Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3053077

Localização: SP /São Paulo /Lauzane Paulista /Av. Dr. Francisco Ranieri

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053077

Valor de Avaliação: R$ 420.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 82.108 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 071.376.0332-7. IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 071.376.0332-7. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O APARTAMENTO SOB Nº 72, localizado no 7º pavimento do EDIFICIO 3 - PIAZZA SAN BABILA, integrante do empreendimento denominado VILLAGGIO DI MILANO, situado a avenida Dr. Francisco Ranieri, nº 564, no 8º Subdistrito - Santana, desta Capital, contendo a área real privativa de 61,65 metros quadrados, área real comum de 49,574 metros quadrados e a area real total de 111,224 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,55556%; cabendo-lhe ainda, uma vaga indeterminada para abrigar um veículo de passeio, com auxílio de manobrista, no estacionamento localizado no pavimento térreo do empreendimento. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: c1642be) apartamento dotado de sala, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e um banheiro em bom estado de conservação. Imóvel ocupado"; 2) Há indisponibilidades; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Local dos bens: Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72 no 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP Processo: 0202900-36.1996.5.02.0032 Requerente: CARLOS JOSE CARVALHO DA SILVA, CPF: 063.737.068-69 Requerido(a): ASSINATURAS COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA, CNPJ: 00.708.934/0001-82; MIGUEL CARLOS PINTO DE OLIVEIRA, CPF: 422.836.128-53; JOAO CLAUDIO SANDRINI, CPF: 426.288.498-87; CASSIA MICHELLE AUGUSTO DE OLIVEIRA, CPF: 355.896.278-85; OLIVIA AUGUSTO DE OLIVEIRA, CPF: 815.107.138-91; DANIEL FABRICIO PINTO DE OLIVEIRA, CPF: 264.562.468-57, Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP