Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3053138

Localização: SP /São Paulo /Pompeia /R. Caiubí

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053138

Valor de Avaliação: R$ 1.400.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 114.044 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 022.070.0572-0 Apartamento nº 152, localizado no 15º andar do Edifício Jequitiba, situado na Rua Caiubi nºs 1439, 1449 e 1457, no 19º Subdistrito - Perdizes, com a área útil de 159,220m², a área comum de garagem de 68,460m², na qual estão compreendidas as áreas correspondentes 3 vagas na garagem coletiva dos 1º e 2º subsolos, e proporcionais áreas de circulação, manobras e demais áreas pertinentes à garagem, a área comum de 65,083m² e a área total de 292,763m², com a participação da fração ideal de 2,513% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.11). 4) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria - Provimento GP/CR nº 04/2026). 5) Imóvel ocupado. 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID cb63247), Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Local dos bens: Rua Caiubi, nº 1447, apto 152, Perdizes, São Paulo/SP. Processo: 0002139-03.2013.5.02.0061 Requerente: EDUARDO ANTONIO ROSSI, CPF: 205.856.161-91, Requerido(a): LATICINIOS UMUARAMA LTDA, CNPJ: 60.937.000/0001-44; NIVALDO ROSSI, CPF: 194.634.728-00; NARA LUCIA ROSSI RAMOS, CPF: 586.141.688-53; HERMINIA FIORANTE ROSSI, CPF: 021.571.858-52 Comarca/Vara: 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP