Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 1702657

Localização: SP /São Paulo /Fazenda Morumbi /R. Antônio Júlio dos Santos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1702657

Data de Inclusão: 25/04/2024

Descrição: IMÓVEIS: O APARTAMENTO nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Sílvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 315,77m², a área comum de 66,71m², a área comum de lazer e paisagismo de 134,89m², a área bruta de 517,37m², a área total de terreno de 131,98m², a fração ideal de terreno do condomínio de 5,2792% a cota ideal de despesa específica de 6,2444% e a cota ideal de despesa geral de 5,2789%, inscrito na Municipalidade local sob nº 123.179.0143-6, objeto da matrícula nº 111.424, onde constam: Av.3 penhora nos autos do processo nº 0180770-17.2002.8.26.0100 (extinto - https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2SZX41OKI0000 - mandado de averbação de levantamento de penhora de metade ideal expedido e não levado ao Registro de Imóveis), Av.4 penhora nos autos do processo nº 0117300-93.2002.5.02.0078 em curso perante a 78ª Vara do Trabalho da Capital, Av.7 penhora nos autos do processo nº 0088200.05.2002.5.02.0075 em curso perante a 75ª Vara do Trabalho da Capital, Av.9 penhora nos autos do processo nº 0237000-44.2002.5.02.0052 em curso perante a 52ª Vara do Trabalho da Capital e Av.11 Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0236700-75.2002.5.02.0022 em curso perante a 22ª Vara do Trabalho da Capital; A VAGA nº 48, localizado no 2º subsolo do Edifício Sílvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito Butantã, em lugar individual e determinado, com a área privativa de 16,40m², a área comum de 8,86m², a área total de 25,26m², a área ideal de terreno de 6,44m², a fração ideal no terreno do condomínio de 0,2576%, a cota de despesa específica de 1,6667% e a cota de despesa geral de 0,2577%, inscrito na Municipalidade local sob nº 123.179.0203-3, objeto da matrícula nº 111.426; o débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 900,90, atualizado até fev/2024; A VAGA nº 49, localizado no 2º subsolo do Edifício Sílvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito Butantã, em lugar individual e determinado, com a área privativa de 16,40m², a área comum de 8,86m², a área total de 25,26m², a área ideal de terreno de 6,44m², a fração ideal no terreno do condomínio de 0,2576%, a cota de despesa específica de 1,6667% e a cota de despesa geral de 0,2577%, inscrito na Municipalidade local sob nº 123.179.0204-1, objeto da matrícula nº 111.427; o débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 900,90, atualizado até fev/2024; A VAGA nº 50, localizado no 2º subsolo do Edifício Sílvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito Butantã, em lugar individual e determinado, com a área privativa de 16,40m², a área comum de 8,86m², a área total de 25,26m², a área ideal de terreno de 6,44m², a fração ideal no terreno do condomínio de 0,2576%, a cota de despesa específica de 1,6667% e a cota de despesa geral de 0,2577%, inscrito na Municipalidade local sob nº 123.179.0205-1, objeto da matrícula nº 111.428; o débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 900,90, atualizado até fev/2024 e A VAGA nº 51, localizado no 2º subsolo do Edifício Sílvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito Butantã, em lugar individual e determinado, com a área privativa de 16,40m², a área comum de 8,86m², a área total de 25,26m², a área ideal de terreno de 6,44m², a fração ideal no terreno do condomínio de 0,2576%, a cota de despesa específica de 1,6667% e a cota de despesa geral de 0,2577%, inscrito na Municipalidade local sob nº 123.179.0206-8, objeto da matrícula nº 111.429, todas do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo; o débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 900,90, atualizado até fev/2024; constam em todas as matrículas inerentes às vagas: Av.2 Penhora nos autos do processo nº 0236700-75.2002.5.02.0022 em curso perante a 22ª Vara do Trabalho da Capital; Av.3 Penhora inerente ao presente feito e Av.4 Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0236700-75.2002.5.02.0022, em curso perante a 22ª Vara do Trabalho da Capital; os imóveis foram avaliados em em conjunto em R$ 1.304.000,00 (abr/2016), atualizado para fev/2024 em R$ 1.911.544,01, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre as unidades em leilão é de R$ 2.886.958,51, atualizado até nov/2023