Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2943029

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /R. Maj. Diogo

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943029

Valor de Avaliação: R$ 260.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 170.794 do 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 009.025.0177-1. DESCRIÇÃO : IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA N° 603, localizada no 6º andar do EDIFÍCIO MAJOR DIOGO, situado na Rua Major Diogo nºs 722, 728, 732, 738 e 740 e Rua Conselheiro Carrão nºs 65, 71, 75, 79 e 83, no 17° Subdistrito Bela Vista, tendo uma área útil de 26,483m², área comum de 13,236m², área bruta de 39,719m², e a área ideal no terreno de 5,300m², e a porcentagem de terreno de 0,992%. OBSERVAÇÕES : 1) (Id: f3ca689) Não há débitos de condomínio até a data de 22/10/2024; 2) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 5c1e13c) Consigne-se, por fim, que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que "compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos", pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Tudo cumprido e estando em termos, fica desde já autorizada a Secretaria da Vara, mediante expedição da competente certidão, encaminhar o bem para central de hastas. Deverá constar expressamente na certidão que este Juízo entende que a arrematação em hasta pública se enquadra na hipótese de aquisição originária na forma do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Assim, para que não pairem dúvidas, o arrematante do bem em questão não responde com débitos que recaiam sobre o bem como IPTU e taxas (na hipótese de imóveis) e IPVA e multas de trânsito (na hipótese de veículos). Assim, cabe ao credor de referidos débitos cobrar os valores do antigo proprietário, na esfera adequada, e não neste Justiça Especializada, que somente deve oficiar o órgão competente para conhecimento da arrematação." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). Local dos bens: Rua Major Diogo nºs 722, 728, 732, 738 e 740 - Unidade 603 - 6º Andar - Bela Vista - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 65% LeiloeiraOficial:MartaSimoneShiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 0210900-43.1996.5.02.0026 Requerente: CELSO JOSE DIAS, CPF: 086.181.188-77 Requerido(a): KXYZ - TECNOLOGIA DE INFORMACAO S/A, CNPJ: 34.265.918/0001-84; HENRY MAKSOUD, CPF: 004.376.388-04; CLAUDIO DENIS MAKSOUD, CPF: 006.240.148-35; PEDRO GUILHERME FUZETTI, CPF: 383.228.978-04 Comarca/Vara: 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP