Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2942987

Localização: SP /São Paulo /Paraíso /R. Otávio Nébias

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942987

Valor de Avaliação: R$ 1.100.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 6.508 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 036.148.0078-4. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 12 no 1º andar do EDIFÍCIO NATHALIA, à Rua Otávio Nébias nº 156, no 9º subdistrito - VILA MARIANA, contribuinte nº 036.148.0078-4, com área útil de 92,3700m², área comum de 47,1850m², inclusive VAGA na garagem no 2² subsolo, perfazendo a área total construída de 139,5550m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,0040% no terreno do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Há outra penhora; 3) Há indisponibilidades; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: c754cc6): "O Arrematante sempre se desonera de todos os débitos do imóvel, nos termos do § único do art. 130 do CTN, tendo em vista que a arrematação é uma forma de aquisição originária do bem: Art. 130. Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. Parágrafo único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço. (...) O Exequente poderá adjudicar o bem pelo valor da avaliação, até a publicação do edital de leilão, não podendo participar como arrematante vez que a CLT em seu artigo 888, parágrafo 1o é expressa no sentido dedar preferência ao exequente para adjudicar o bem, não cabendo, portanto, aplicação subsidiária do CPC". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Local dos bens: Rua Otávio Nébias nº 156, apto. 12, Paraíso, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1000110-73.2021.5.02.0063 Requerente: SINDICATO DOS TRABALHADORES NAS INDUSTRIAS DA CONSTRUCAO CIVIL DE SAO PAULO-SINTRACON-SP, CNPJ: 60.505.260/0001-40 Requerido(a): MAO DE OBRA ARTESANAL LTDA, CNPJ: 47.464.821/0001-42; JOSE OLAVO DE VASSIMON GRONAU, CPF: 761.833.278-91 Comarca/Vara: 63ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP