Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2902411

Localização: SP /São Paulo /Água Rasa /Av. Álvaro Ramos

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2902411

Valor de Avaliação: R$ 443.536,00

Data de Inclusão: 26/06/2026

Descrição: RESIDÊNCIA ou APARTAMENTO nº 2, localizada no pavimento térreo do Edifício Claudio Helena, com entrada pelo nº 1562 da Avenida Álvaro Ramos, no 33º SUBDISTRITO - ALTO DA MOOCA, com área útil de 79,50m², a área comum construída de 3,40m², a área comum livre de 3,70m², totalizando 86,60m² de área construída, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal equivalente a 13,59%. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 031.058.0093-1, objeto da matrícula nº 45.020 do 7º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS : O Arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, bem como eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC). Código do Leilão 1337.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 1006725-24.2024.8.26.0009 Requerente: Sophia Pereira de Santis Mezencio Requerido(a): Renato de Santis Mezencio Comarca/Vara: 2ª Vara da Família e Sucessões