Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2829003

Localização: SP /São Paulo /Horto do Ype /R. Pedrina Maria da Silva Valente

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829003

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: DO BEM : LOTE 2) Apartamento nº A-82 localizado no 8º andar do Bloco 1 Edifício Azaléia, integrante do Condomínio Horto do Ypê”, situado à Rua Pedrina Maria da Silva Valente, sem numeração oficial, e Rua J”, no loteamento denominado Horto do Ypê, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área real privativa de 71,600m2, a área real comum de garagem de 17,490m2 referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada a nível do térreo, para a guarda de 01 veículo de passeio ou utilitário, com utilização de manobrista, e a área real de uso comum de 28,836m2., perfazendo a área real total de 117,926m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4098% no terreno e demais coisas de propriedade de uso comuns do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 13 feito na matrícula nº 261.199. Contribuinte nº 183.111.0042-9 (Av.13). Matrícula nº 276.279 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP . Obs . Consta da Av.18, que o empreendimento é atualmente lançado pelo nº 44 da Rua Pedrina Maria da Silva Valente. DA OCUPAÇÃO : Desocupado. VISITAÇÃO : Interessados em visitar os bens deverão estar devidamente cadastrados e habilitados no lote de interesse, somente após a liberação da habilitação enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa o Leiloeiro Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. DÉBITO CONDOMINIAL : R$ 28.162,51 (até 05/05/2026). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante