Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2916844

Localização: SP /São Paulo /Jardim Botucatu /Rua Isabel de Góis

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2916844

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 07/07/2026

Descrição: GRANDE OPORTUNIDADE: SEU NOVO LAR NA SAÚDE - APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, VARANDA E VAGA DE GARAGEM DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 32, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO DO BLOCO 09, INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM BOTÂNICO”, situado na Rua Izabel de Góis nº 08, na Saúde - 21º Subdistrito, São Paulo, contendo a área privativa de 63,4230m², área de uso comum de 27,5855m², área total de 91,0085m², com a fração ideal do terreno de 0,1754386%, equivalente a 51,992438m² de terreno. A este apartamento corresponde uma vaga para estacionamento de veículo, descoberta, em local indeterminado, sujeita ao uso de manobrista, cuja área está incluída na área comum do apartamento. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1733-1766): O imóvel avaliado é caracterizado por ser um apartamento residencial de padrão construtivo médio, possui área privativa de 63,42m² e 91,00m² de área total, com direito a uma vaga fixa de garagem descoberta. Internamente o apartamento possui três dormitórios, um banheiro, sala, varanda, cozinha com armários e área de serviço. O estado de conservação encontra-se regular, conforme demonstrado no material fotográfico. MATRÍCULA Nº: 168.676 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 775 (e 859) dos autos, bem como na AV. 1 da matrícula. Conforme informação apresentada pelo executado, fls. 786/807, Sandra Marina Teles e Sergio Marcelino de Melo são os cooperados destinatários da unidade habitacional ora alienada. Conforme informação apresentada pelo executado, fls. 786/807, Sandra Marina Teles e Sergio Marcelino de Melo são os cooperados destinatários da unidade habitacional ora alienada. Conforme fls. 1309/1310, há débitos condominiais sobre o bem no valor de R$ 18.861,81, até janeiro/2021. CONTRIBUINTE: 049.466.0082-5. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 15/05/2026, não há débitos fiscais de acordo com certidão negativa anexa. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 620.716,60, em maio de 2022, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo