Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2942982

Localização: SP /São Paulo /Imirim /R. Aburá

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942982

Valor de Avaliação: R$ 380.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 191.079 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 076.106.0285-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 14, localizado no 1º andar do Bloco B, integrante do empreendimento Condomínio Edifício Montecatini, situado na Rua Aburá, nº 40, no bairro do Imirim, 23º Subdistrito - Casa Verde, contendo a área privativa de 54,250m² e área comum (inclui garagem) de 61,417m², com a área total de 115,667m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,5625% no terreno condominial, com direito a duas vagas na garagem coletiva, para estacionamento de 02 (dois) veículos, de forma indeterminada. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1b7a01e): "...encaminhe-se o feito para a Centro de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN..."; 2) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel AVALIADO em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Aburá, nº 40, bloco B, apartamento nº 40, Imirim, Casa Verde, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% da avaliação. Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 0000689-60.2011.5.02.0072 Requerente: ALTAMIRO JOAQUIM DOS SANTOS, CPF: 040.822.848-26 Requerido(a): CONSTRUVAZ CONSTRUCAO CIVIL LTDA, CNPJ: 11.186.487/0001-65; PROJET'US ENGENHARIA E CONSTRUCOES LTDA, CNPJ: 57.568.552/0001-18; SELMA CRISTINA DOS SANTOS, CPF: 832.991.066-00; ASTERIS HOLDING CORP, CNPJ: 10.577.131/0001-90; DAWSON PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 07.056.222/0001-75; CLAUDIO LANDI DE CARVALHO, CPF: 073.449.848-90 Comarca/Vara: 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP