Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2966848

Localização: SP /São Paulo /Vila Suzana /R. Domingos Lopes da Silva

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2966848

Valor de Avaliação: R$ 562.530,68

Data de Inclusão: 08/08/2026

Descrição: OPORTUNIDADE NO MORUMBI: Apartamento nº 12, com excelente distribuição de espaços, composto por 2 dormitórios, 2 banheiros, ampla sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço. O imóvel conta ainda com 1 vaga de moto (nº 08) e 2 vagas de garagem para automóveis (nºs 04 e 11). O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo portaria virtual, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, sala de jogos, churrasqueira e piscinas adulto e infantil. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. MATRÍCULA Nº 141.959 - O APARTAMENTO Nº 12, LOCALIZADO NO 1º ANDAR OU 6º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO NASCENTES DO MORUMBI, SITUADO À RUA DOMINGOS LOPES DA SILVA Nº 49, NO 13º SUBDISTRITO - BUTANTÃ, com área privativa de 110,640m², incluída a vaga para moto nº 8, localizada no 1º subsolo, correspondendo nas áreas comuns a 60,756m², totalizando a área de 171,396m², e no terreno uma fração ideal de 36,4095m² ou 3,9150%; MATRÍCULA Nº 141.977 - A VAGA DE GARAGEM Nº 04, LOCALIZADA NO 3º SUBSOLO DO EDIFÍCIO NASCENTES DO MORUMBI, SITUADO À RUA DOMINGOS LOPES DA SILVA Nº 49, NO 13º SUBDISTRITO - BUTANTÃ, com a área privativa de 9,890m², correspondendo nas áreas comuns à 27,090m², totalizando a área de 36,980m², e no terreno uma fração ideal de 4,9151m² ou 0,5285%. MATRÍCULA Nº 141.984 - A VAGA DE GARAGEM Nº 11, LOCALIZADA NO 3º SUBSOLO DO EDIFÍCIO NASCENTES DO MORUMBI, SITUADO À RUA DOMINGOS LOPES DA SILVA Nº 49, NO 13º SUBDISTRITO - BUTANTÃ, com a área privativa de 14,250m², correspondendo nas áreas comuns à 39,035m², totalizando a área de 53,285m², e no terreno uma fração ideal de 7,0829m² ou 0,7616% INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Evento 414): Internamente, o apartamento possui uma suíte com varanda, um dormitório com varanda, banheiro, sala com duas varandas, cozinha, área de serviço e um quarto com banheiro. MATRÍCULAS: 141.959, 141.977 e 141.984 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se em Evento 363 dos autos, bem como na AV. 17 da matrícula. Consta na AV. 15, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, que tem como credor Itaú Unibanco S/A. Consta em Evento 356, LIQUIDAÇÃO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, onde o credor Itaú Unibanco S/A informa a liquidação do contrato, eventuais regularizações da matrícula é ônus do arrematante. Consta em Evento 425, DÉBITOS CONDOMINIAIS, do Condomínio Nascentes do Morumbi no valor de R$ 18.022,56 para abril de 2026. CONTRIBUINTE: 171.181.0013-6, 171.181.0051-9 e 171.181.0052-7. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 24/06/2026, constam débitos para o contribuinte 171.181.0051-9 no valor de R$ 799,98 e para contribuinte 171.181.0052-7 no valor de R$ 1.167,79, não constando débitos para o contribuinte 171.181.0013-6. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo