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R$ 1.448.016,49
*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.
Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2965828
Rua Brasília, 85
Valor do Imóvel
R$ 1.448.016,49
25%
Mais sobre o imóvel
À vista
1° Praça:
23/09/2026 às 14:00
R$ 1.448.016,49
2ª Praça
13/10/2026 às 14:00
R$ 1.086.012,36
Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2965828
Rua Brasília, 85
Detalhes do Imóvel
144,96 m²
2
Área Total:
144,96 m²
Vagas:
2
Mais sobre o Imóvel
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Relatório de Análise Jurídica:
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Tipo: Apartamento
/Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
(Ver Anuncio no leiloeiro)
Código Imóvel: 2965828
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 07/08/2026
Descrição:
Um apartamento n° 104 localizado no 10° andar do EDIFÍCIO RAOUL DUFY e 2 vagas de garagens individuais sobre o n° 03 e 04 do mesmo edifício a Rua Brasília, 85 - Itaim Bibi - São Paulo - SP, 04534-040. Matrícula nº 51.088 do 4° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO n° 104, localizado no 10° andar do EDIFÍCIO RAOUL DUFY, situado à rua Brasília, n° 85, no 28° subdistrito - Jardim Paulista, com a área privativa de 103,73m²., a área comum de 41,23m²., a área total de 144,96m²., e a fração ideal de terreno de 1,336156%. Cadastro Municipal sob nº 016.106.0293-5. Matrícula nº 51.089 do 4° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Uma vaga individual e indeterminada de garagem situada no 1° sub-solo do EDIFÍCIO RAOUL DUFY, situado à rua Brasília, n° 85, no 28° subdistrito - Jardim Paulista, contendo a área total de 24,98m²., e a fração ideal de 0,089310%; vaga essa que para efeito de discriminação, identificação, disponibilidade e registro, possui o n° 03. Cadastro Municipal sob nº 016.106.1014-8. Matrícula nº 51.090 do 4° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Uma vaga individual e indeterminada de garagem situada no 1° sub-solo do EDIFÍCIO RAOUL DUFY, situado à rua Brasília, n° 85, no 28° subdistrito - Jardim Paulista, contendo a área total de 24,98m²., e a fração ideal de 0,089310%; vaga essa que para efeito de discriminação, identificação, disponibilidade e registro, possui o n° 04. Cadastro Municipal sob nº 016.106.1015-6. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.448.016,49 (um milhão, quatrocentos e quarenta e oito mil, dezesseis reais e quarenta e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 1.086.012,36, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus sobre n° 51.088 extraída pelo site ARISP, em 30.07.2026, conforme AV.08 de 11.10.2021 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105369-35.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.09 de 25.03.2022 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000992-42.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.10 de 29.06.2022 - Verifica-se o divórcio de ANNA THEREZA SIEBERT VAMPRÉ DO NASCIMENTO e PLINIO AUGUSTO VAMPRÉ DO NASCIMENTO, voltando a mulher a assinar o nome de solteira, ou seja, ANNA THEREZA SIEBERT; conforme AV.11 de 29.06.2022 - PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.12 de 11.08.2022 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105335-60.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.13 de 22.02.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1003565-19.2018.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.14 de 23.03.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1134845-84.2016.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.15 de 23.06.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105363-28.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; e conforme AV.16 de 25.07.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000982-95.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP. ONUS: Consta da referida certidão de ônus sobre n° 51.089 extraída pelo site ARISP, em 30.07.2026, conforme AV.09 de 11.10.2021 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105369-35.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.10 de 25.03.2022 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000992-42.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.11 de 29.06.2022 - Verifica-se o divórcio de ANNA THEREZA SIEBERT VAMPRÉ DO NASCIMENTO e PLINIO AUGUSTO VAMPRÉ DO NASCIMENTO, voltando a mulher a assinar o nome de solteira, ou seja, ANNA THEREZA SIEBERT; conforme AV.12 de 29.06.2022 - PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.13 de 11.08.2022 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105335-60.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.14 de 22.02.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1003565-19.2018.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.15 de 23.03.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1134845-84.2016.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.16 de 23.06.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105363-28.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; e conforme AV.17 de 13.12.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000982-95.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP. ONUS: Consta da referida certidão de ônus sobre n° 51.090 extraída pelo site ARISP, em 30.07.2026, conforme AV.09 de 11.10.2021 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105369-35.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.10 de 25.03.2022 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000992-42.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.11 de 29.06.2022 - Verifica-se o divórcio de ANNA THEREZA SIEBERT VAMPRÉ DO NASCIMENTO e PLINIO AUGUSTO VAMPRÉ DO NASCIMENTO, voltando a mulher a assinar o nome de solteira, ou seja, ANNA THEREZA SIEBERT; conforme AV.12 de 29.06.2022 - PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.13 de 11.08.2022 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105335-60.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.14 de 22.02.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1003565-19.2018.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.15 de 23.03.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1134845-84.2016.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; conforme AV.16 de 23.06.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105363-28.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP; e conforme AV.17 de 13.12.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000982-95.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - EPP. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao contribuinte n° 016.106.0293-5 sobre o ano recorrente de 2026, no valor total de R$ 1.864,92, atualizados até 30/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAUÇP extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao contribuinte n° 016.106.1014-8 sobre o ano recorrente de 2026, no valor total de R$ 158,67, atualizados até 30/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAUÇP extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao contribuinte n° 016.106.1015-6 sobre o ano recorrente de 2026, no valor total de R$ 158,67, atualizados até 30/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAUÇP extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente ao contribuinte n° 016.106.0293-5 sobre os seguintes exercícios: ano 2014, 2016, 2017, 2018 e 2019, no valor total de R$ 34.918,76, atualizados até 30/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÍVIDA ATIVA: Não Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente ao contribuinte n° 016.106.1014-8
Considerações Legais
IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.
A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.
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