Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2938202

Localização: SP /São Paulo /Jardim Paulista /Alameda Lorena

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2938202

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/07/2026

Matrícula: 16.389

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 13

Descrição: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 16.389 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UNIDADE AUTONOMA: APARTAMENTO nº 132, situado no 13º andar ou 16º pavimento do EDIFÍCIO SERVICE FLAT SAINT REGIS, à Alameda Lorena nº 1052, nesta Capital no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área útil de 91,96m2, a área comum de 90,00m2, na qual está incluída a correspondente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva do edifício, que toca a esta unidade e a área total construída de 181,96m2, com a participação da fração ideal de 2,1072% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comum do edifício. Consta na Av.07 desta matrícula, a alteração da razão social do condomínio, com a exclusão das palavras Service Flat, passando então o empreendimento a denominar-se EDIFÍCIO SAINT REGIS. Consta no R.09 desta matrícula que o proprietário TADEO ROMAN doou o imóvel a ROD ROMAN e sua mulher ANNA CARLOTA CESARINO MASSAD ROMAN. Consta na Av.10 desta matrícula que foi declarada a ineficácia da transmissão do imóvel, feita em fraude à execução. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Judicial, Processo nº 223.01.2004.008726-4, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarujá/SP, requerida por MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO contra TADEO ROMAN e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 014.102.0332-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 83.814,50 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 9.272,77 (26/06/2026). Débito desta ação no Evento 236 no valor de R$ 322.701,41 (fevereiro/2026)