Apartamento Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 3053333

Localização: SP /São Paulo /Jardim Paulista /R. Cravinhos

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053333

Valor de Avaliação: R$ 1.323.896,50

Data de Inclusão: 09/10/2026

Descrição: Apartamento Residencial - Jardim Paulista/SP Trata-se do Apartamento nº 114 , localizado no 11º andar e da Vaga de Garagem nº 13 (subsolo) , ambos com matrículas próprias e independentes do "Edifício Miami Avenue" , situado na Rua Cravinhos, nº 88, no nobre bairro do Jardim Paulista, em São Paulo/SP. O imóvel desfruta de uma das localizações mais valorizadas e cobiçadas da Zona Sul paulistana, situado a poucas quadras da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera, rodeado por alta gastronomia, supermercados e conveniências. De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade conta com área privativa de 85,30 m² (85,2975 m²), área comum de 22,55 m² e área total construída de 107,85 m² (fração ideal de 1,4688% no terreno). A planta do apartamento oferece uma distribuição funcional e ampla, perfeita para projetos de modernização e reforma em um dos eixos mais nobres do mercado imobiliário da capital. A vaga de garagem autônoma (Subsolo nº 13) conta com área útil de 26,52 m² O imóvel reúne planta residencial versátil de 85 m² privativos, andar alto no condomínio e endereço prestigiado no Jardim Paulista, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento com alto potencial de valorização e rentabilidade em locação. O imóvel reúne as seguintes características: Apartamento residencial bem distribuído com 85,30 m² de área privativa Localizado em andar alto no Edifício Miami Avenue Vaga de garagem no subsolo Inserido no bairro do Jardim Paulista, um dos metros quadrados mais desejados de São Paulo Proximidade imediata com a Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e eixos de alta gastronomia Excelente infraestrutura de comércio, serviços, hospitais de ponta e transporte no entorno Excelente oportunidade para moradia própria ou investimento de alto apelo patrimonial na Zona Sul paulistana Sobre o Imóvel: Área privativa: 85,30 m² Área comum: 22,55 m² Área total construída: 107,85 m² (107,8474 m²) Fração ideal: 1,4688% Matrícula: 72.079 - 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Imobiliária: 014.048.0221-5 Sobre a Vaga de Garagem: Área Privativa: 26,52 m² Área Comum: 7,04 m² Área Total Construída: 33,55 m² Fração Ideal: 0,4582% Matrícula: 72.080 - 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Imobiliária / IPTU: 014.048.0138-3 Localização: Rua Cravinhos, nº 88, apto. 114, Jardim Paulista, São Paulo/SP - CEP 01408-020