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R$ 100.000,00

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2829069

Av. Luiz Gushiken, 170, Jardim Vergueiro, São Paulo/SP

Valor avaliado

R$ 200.000,00

Valor do Imóvel

R$ 100.000,00

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

11/06/2026 às 14:26

R$ 100.000,00

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2829069

Av. Luiz Gushiken, 170, Jardim Vergueiro, São Paulo/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 72,00 m²

Área Útil:

Área Útil 48,88 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Leiloeiro: Picelli Leilões
Código Imóvel: 2829069
Valor de Avaliação: R$ 200.000,00
Data de Inclusão: 06/05/2026
Descrição: Apartamento 15° andar no conjunto Guido Caloi, com área útil de 48,88m² e área total de 72m² no Jardim Vergureiro, Região Santo Amaro, Avenida Guarapiranga - São Paulo. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 459.679 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 103.025.5188-2. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 155, localizado no 16º pavimento ou 15º andar do Bloco 03, integrante do empreendimento denominado CONJUNTO HABITACIONAL GUIDO CALOI - CONDOMÍNIO A, situado à AVENIDA LUIZ GUSHIKEN, sem número, no 32º Subdistrito Capelo do Socorro, com a área real privativa de 48,8800000m² e a área real comum de 23,6771327m², perfazendo a área real total de 72,5671327m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0033721 no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 27/10/2025 (Id. ea617f3) não há débito condominial; 2) Consta no R.3 da matrícula que a Caixa Econômica Federal doou o imóvel ao executado; 3) Consta na AV.4 da matrícula que há Condições Resolutivas (Programa Minha Casa Minha Vida); 4) Há indisponibilidade; 5) Há outra penhora; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 3ce36ba): ...Consigno que eventuais débitos de natureza tributária, inclusive IPTU, condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Consigno, ainda, que o lance mínimo será de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.. Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1001323-75.2019.5.02.0713 Requerente: MARIA DE LOURDES SOUZA BARROS, CPF: 584.714.995-68 Requerido(a): J.L.S.A. FERREIRA - ME, CNPJ: 08.511.665/0001-71; WALFLOR COMERCIO DE BEBIDAS LTDA, CNPJ:01.753.328/0001-41; PEDRO JOSE FERREIRA, CPF: 228.548.928-52, Comarca/Vara: 13ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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