Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2801004

Localização: SP /São Paulo /Vila do Castelo /R. David Eid

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2801004

Valor de Avaliação: R$ 321.408,00

Data de Inclusão: 16/04/2026

Descrição: do Imóvel APARTAMENTO nº 93, localizado no 9º pavimento do Edifício 12”, designado EDIFÍCIO PALAZZO DEL MARIANO, integrante do VILLAGGIO DI SAN REMO”, situado na Rua David Eid, nº 1.907, no bairro Campo Grande, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área real privativa de 54,20m² e a área real comum de 61,105m², na qual já se acha incluída a área referente a 01 vaga indeterminada de estacionamento coletivo, localizado a nível do térreo, para a guarda de 01 veículo de passeio, com utilização de manobrista, perfazendo a área real total de 115,305m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1471% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro feito sob o nº 37 na matrícula nº 189.926. Observações Matrícula Nº: 304.762 - 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 173.008.1032-1. Débitos da ação: R$24.257,73 (maio/2026). Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta