Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2902827

Localização: SP /São Paulo /Mooca /R. Padre Adelino

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2902827

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 26/06/2026

Descrição: Desconto: aproximadamente 20% em relação ao 1º leilão Apartamento nº 133, Tipo A, localizado no 13º andar do Edifício Bromélia (Bloco 2), integrante do Condomínio East Side Condomínio & Lazer, Belenzinho, São Paulo/SP. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e sacada, com acabamento em padrão normal e estado de conservação regular. Conta com 1 vaga de garagem de uso indeterminado. O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, quadra, salão de festas, academia, sala de TV, jogos, churrasqueira, playground e portaria 24 horas. Fração ideal de 0,4851% no terreno e demais coisas de uso comum, conforme matrícula nº 209.296. Área privativa (área útil): 50,00 m² Área total (com fração ideal): 83,09 m² Lance mínimo (1º leilão): R$ 312.000,00 Lance mínimo (2º leilão): R$ 250.638,41 Valor por m²: aproximadamente R$ 5.002/m² O 2º leilão representa um desconto de 20% em relação ao 1º leilão, configurando excelente oportunidade de aquisição. O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais regularizações, averbações e divergências de área serão de responsabilidade do comprador. Imóvel situado no Belenzinho, zona leste de São Paulo, região com excelente infraestrutura e forte valorização imobiliária. A localização oferece acesso facilitado à Avenida Radial Leste e às estações de metrô Belém e Tatuapé (Linha 3-Vermelha), conectando rapidamente ao centro e às principais regiões da cidade. Nas proximidades encontram-se o Shopping Metrô Tatuapé, o Parque do Carmo, hospitais, escolas e ampla rede de comércio e serviços. Excelente oportunidade para moradia ou investimento com potencial de renda por locação em região de alta demanda. Condição de pagamento: À vista. Sobre o valor do arremate incide comissão de 5% ao leiloeiro, a ser paga pelo arrematante em até 24 horas após o término do leilão. O pagamento do valor do arremate deverá ser efetuado em até 24 horas, em conta informada pelos vendedores. Não é permitida a utilização de FGTS nem de cartas de crédito. Leia o Edital completo abaixo. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart