Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2852571

Localização: SP /São Paulo /Vila Suzana /Av. José Galante

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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2852571

Valor de Avaliação: R$ 1.662.156,73

Data de Inclusão: 21/05/2026

Matrícula: 109.461

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 18

Descrição: MATRÍCULA Nº 109.461 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento no 131, localizado no 13º andar do Edifício Villa D'este, situado à Avenida 498, no Parque Bairro Morumby, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 393,77 m, área de garagem (correspondente a 06 vagas indeterminadas) de 140,76m, área comum de 264,599 m, área total de 799,129 m, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 7,4862. Consta na Av.11 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a SANTADER (BRASIL) S/A. (Consta às fls. 322 dos autos que a AV 12 referente a consolidação da propriedade em mãos do Banco Santander, foi anulada). Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta no Laudo de Avaliação que o condomínio possui vagas de estacionamento distribuídas por 03 níveis de garagem no subsolo, sendo 06 vagas para cada apartamento, inclusive para o imóvel avaliando - apto. 131, localizado no 13º andar do Edifício Villa D’Este. Contribuinte nº 171.193.0166-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 392.639,60 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.545,94 (12/05/2026). Consta as fls.914 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 3.819.243,65 (novembro/2025). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.1047-1049 dos autos a penhora sobre a integralidade da unidade imobiliária. Débito desta ação no valor de R$ 623.819,46 (julho/2025)