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R$ 1.050.491,25
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Unidade Autônoma em Leilão em São Paulo / SP - 3015564

Rua Caiubi, 586 - Perdizes - São Paulo - SP

Valor do Imóvel

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Somente à vista

1° Praça:

09/10/2026 às 14:00

R$ 2.100.982,51

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29/10/2026 às 14:00

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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Portal Bayit
Código Imóvel: 3015564
Valor de Avaliação: R$ 2.100.982,51
Data de Inclusão: 12/09/2026
Descrição: Unidade Autônoma Triplex Comercial/Residencial - Perdizes - São Paulo/SP Trata-se da Unidade Autônoma nº 01 , com entrada independente e exclusiva pelo nº 586 da Rua Caiubi, localizada nos 1º, 2º e 3º pavimentos do "Edifício Irany" , no nobre e tradicional bairro de Perdizes, em São Paulo/SP. O imóvel desfruta de localização privilegiada na Zona Oeste paulistana, próxima à Avenida Sumaré, Parque da Água Branca, Allianz Parque, PUC-SP e a uma vasta rede de comércios, restaurantes e serviços locais. De acordo com a matrícula imobiliária, o imóvel possui uma expressiva área útil e total construída de 338,90 m² , distribuída em três níveis: 123,90 m² no 1º pavimento, 19,00 m² no 2º pavimento e 196,00 m² no 3º pavimento. A unidade corresponde a 50,00% da fração ideal do terreno do edifício. O imóvel reúne metragem generosa, entrada privativa ao nível da rua e excelente distribuição em pavimentos flexíveis, sendo ideal tanto para uso residencial, quanto comercial. O imóvel reúne as seguintes características: Imóvel amplo com 338,90 m² de área útil total Entrada privativa e independente voltada para a Rua Caiubi Distribuição funcional em 3 pavimentos (123,90 m² + 19,00 m² + 196,00 m²) Localizado no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados de São Paulo Facilidade de acesso aos eixos viários da Zona Oeste, Centro e transporte público Versatilidade para uso comercial ou residencial de grande porte Sobre o Imóvel: 1º Pavimento: 123,90 m² 2º Pavimento: 19,00 m² 3º Pavimento: 196,00 m² Área útil e total: 338,90 m² Matrícula: 114.456 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Municipal: 021.072.0091-2 Localização: Rua Caiubi, nº 586, Edifício Irany - Unidade Autônoma nº 01, Perdizes, São Paulo/SP - CEP 05010-000
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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