Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1709027

Localização: SP /São Paulo /Campo Belo /Rua Gabriele D'Annunzio

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1709027

Data de Inclusão: 01/05/2024

Descrição: Tipo : Apartamento (Condomínio Edifício Villa Lanzuolo) Área Privativa: 160,740m² Andar: 3º (Apto.31) Vagas : 3 Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 31, tipo, localizado no 3º andar do Edifício Villa Lanzuolo, situado na Rua Gabriele D' Annunzio nº 125, no 30º Subdistrito do Ibirapuera, possui a área privativa de 160,740m², a área comum de 59,435m², a área de garagem de 73,200m², relativa a 3 vagas de garagem nos subsolos com uso de manobrista, perfazendo a áre total de 293,375m², correspondendo a fração ideal de 2,4253% de terreno. MATRÍCULA(S): nº 167.413 do 15º CRI de São Paulo. CONTRIBUINTE(S): 086.020.0134-7. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O condomínio possui áreas de lazer como piscina, playground, quadra poliesportiva, entre outros. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.9-04/04/12); Penhora em favor do Exequente (Av.12-26/02/20). DEPOSITÁRIO(S): Liane de Morais Rego Borgneth. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.591.506,03 (em Set/20) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 489.531,25 (em Abr/24). IPTU: R$ 145.344,29 (em Abr/24). ÔNUS : Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.9-04/04/12), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. Débito Fiduciário : R$ 3.225.811,61 (em Ago/23). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote