Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3078970

Localização: SP /São Paulo /Vila Mariana /Rua Embuaçu

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3078970

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/10/2026

Descrição: Comitente: 5ª V. C. JABAQUARA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Embuaçu, 01 Matrícula: 190.747 do 14º CRI/SP Descrição: Apartamento nº 142, localizado no 13º pavimento ou 14º andar do Edifício Vitris ou Bloco B, integrante do Condomínio Terra Vitris, situado na Rua Emboaçu nº 01, na Saúde-21º Subdistrito, com as áreas: privativa de 141,041m² (inclusive depósito), comum de 127,303m² (incluindo vagas), perfazendo a área total construída de 268,344m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,2937%, cabendo-lhe o direito a um depósito e duas vagas para automóveis de passeio, em locais de uso indeterminado, sujeitas ao auxílio de manobrista na garagem situada nos 3º, 2º e 1º subsolos. Matrícula nº 190.747 do 14º CRI/SP. Contribuinte nº 042.040.0170-1. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (prova emprestada de unidade similar, fls. 440/514), o Condomínio Terra Vitris é formado por 2 torres semelhantes, com portaria 24 horas, jardim, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, gás encanado, piscina adulto e infantil, piscina com raia aquecida, playground, academia e sauna e spa com área de massagem. Configuração original do apartamento: sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, três dormitórios (sendo 2 suítes), banheiro social, lavabo, cozinha e área e dependências (quarto e banheiro) de serviço. Ônus: Consta na Av.4 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO: R$ 1.840.000,00 (junho/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (17.09.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 12.051,50 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 161.228,98, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 1016009-45.2022.8.26.0003 Acessar Processo Vara: 5ª V. C. JABAQUARA Comarca: JABAQUARA Exequente: Condominio Edificio Terra Vitris Executado: Jose Edinilson de Gois