Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2977746

Localização: SP /São Paulo /Cerqueira César /Alameda Min. Rocha Azevedo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2977746

Valor de Avaliação: R$ 848.855,10

Data de Inclusão: 17/08/2026

Matrícula: 88.518

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 13

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 88.518 DO 13º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 010.099.0025-0. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 1903, localizado no 19º andar ou 19º pavimento do EDIFÍCIO "ÇIRAGAN HOME", situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 38, no 34º Subdistrito, Cerqueira César, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 55,550m², área comum de 46,251m², sendo 41,281m² de área comum coberta e 4,970m² de área comum descoberta, com direito a uma (1) vaga indeterminada na garagem dos subsolos do edifício, com capacidade para apenas um veículo de passeio ou utilitário, com emprego de manobrista/garagista, totalizando a área de 101,801m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1960% no terreno do condomínio OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há arrolamento. 3) Há arresto. 4) Há indisponibilidades. 5) Há outra penhoras. 6) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor Total da Avaliação: R$ 848.855,10 (oitocentos e quarenta e oito mil, oitocentos e cinquenta e cinco reais e dez centavos). Dados do processo Leilão: 11:46 Processo: 0001887-76.2012.5.02.0241 Exequente: DOUGLAS ROMUALDO VICENTE, CPF: 324.477.398-26 , Executado: PONTO DE EQUILIBRIO COMUNICACAO VISUAL LTDA - EPP, CNPJ: 04.308.710/0001-34; LUIZ ROBERTO GRACIOTTI, CPF: 001.644.288-10; VERSATIL DISPLAY NEGOCIOS E PARTICIPACOES - EIRELI - EPP, CNPJ: 15.733.186/0001-65, Encerramento, valores e lances Encerramento: 20/10/2026 a partir das 11:46:00 Avaliação: R$ 848.855,10 Lance Mínimo: R$ 509.313,06 Incremento mínimo: R$ 100,00 Nº de visitas: 2 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 38, Ap. 1903, Cerqueira Cesar, São Paulo/SP