Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2977699

Localização: SP /São Paulo /Perdizes /Rua Apinajés

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2977699

Valor de Avaliação: R$ 300.000,00

Data de Inclusão: 17/08/2026

Descrição: A METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 55.728 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP de propriedade de ARIEL FRANCISCO LEITE DA COSTA. CONTRIBUINTE Nº 012.093.0320-5. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 121, localizado no 12º andar do "Edifício Avignon", situado na rua Apinagés nº 1.270, no 19º Subdistrito - Perdizes, contendo a área útil de 64,58250 m², área comum de 18,91290 m², perfazendo a área total construída de 83,49540 m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,02672. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (id:e3d9d61): Salienta-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçados daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do artigo 130 do CTN. O mesmo raciocínio valerá para eventuais débitos condominiais, tendo em vista que o artigo 908 do CPC estabelece em seu §1º que no caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência. Esclareço, por fim, que esse entendimento não importa em se decretar pura e simplesmente a extinção do débito anterior, na medida em que este poderá ser cobrado pelo credor tributário pela forma que julgar mais adequada à defesa de seus interesses”. METADE IDEAL AVALIADA EM R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Dados do processo Leilão: 10:01 Processo: 0058300-17.2007.5.02.0005 Exequente: CARLOS ALBERTO TEIXEIRA JUNIOR, CPF: 313.087.888-27 , Executado: ART TEC COMERCIO E SERVICOS DE IMPRESSOES LTDA., CNPJ: 05.393.720/0001-88; ARTURO FRIAS ROBLES, CPF: 227.659.788-75; SIMONE RIQUEIRA PONCANO, CPF: 179.579.998-67; SIOMIR VILLALBA ALVIM PORTO BORGES, CPF: 002.856.657-23; ARIEL FRANCISCO LEITE DA COSTA, CPF: 912.039.707-06, Encerramento, valores e lances Encerramento: 20/10/2026 a partir das 10:01:00 Avaliação: R$ 300.000,00 Lance Mínimo: R$ 180.000,00 Incremento mínimo: R$ 100,00 Nº de visitas: 44 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Rua Apinagés, 1270, Apto. 121, Perdizes, São Paulo/SP