Predio Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 2977682

Localização: SP /São Paulo /Perdizes /R. Dr. Homem de Melo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2977682

Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00

Data de Inclusão: 17/08/2026

Descrição: OS DIREITOS DE GRN PAVIMENTACAO E OBRAS LTDA EM RELAÇÃO AO IMÓVEL MATRÍCULA N° 33.316 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DECORRENTES DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE PERMUTA E OUTRAS AVENÇAS. CONTRIBUINTE Nº 021.103.0014-00. DESCRIÇÃO: UM PREDIO RESIDENCIAL situado na rua Dr. Homem de Melo, número 1580, na Vila Pompeia, 19º subdistrito Perdizes, e seu terreno (lote 16 da quadra C), medindo 6,50ms de frente para a referida rua Homem de Melo, 21,05ms do lado que confronta com o lote nº 15, de Adriano R. Cardoso, 23,30 ms mais ou menos, do lodo que confronta com a outra metade do lote 16, pertencente a Hilton Gonsales, e 7,00ms na linha dos fundos, mais ou menos, onde confronta com os lotes nºs : 4 e 14 de propriedade de Clementina C. de Vasco e de Orsolina N. Cardoso, respectivamente, encerrando a área total de 149,68m2, constituindo metade do lote 16 da quadra C. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Conforme manifestação do credor fiduciário (id:48b09f2), o contrato encontra-se quitado (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026); 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:fec5df2): "(...) O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Dados do processo Leilão: 10:04 Processo: 1000839-85.2019.5.02.0252 Exequente: FRANCIEL SILVA OLIVEIRA, CPF: 428.168.978-85 , Executado: GRN PAVIMENTACAO E OBRAS LTDA, CNPJ: 65.907.008/0001-81; LUIS HENRIQUE DE LIMA FIGUEIREDO, CPF: 064.366.438-69; GIOVANA DE LIMA MARQUES, CPF: 159.356.598-40, Encerramento, valores e lances Encerramento: 20/10/2026 a partir das 10:04:00 Avaliação: R$ 3.000.000,00 Lance Mínimo: R$ 2.400.000,00 Incremento mínimo: R$ 100,00 Nº de visitas: 45 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Rua Dr. Homem de Melo, 1580, Perdizes, São Paulo/SP