Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2837408

Localização: SP /São Paulo /Centro Histórico de São Paulo /R. Brg. Tobias

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837408

Valor de Avaliação: R$ 180.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 97.306 do 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 001.021.0024-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Apartamento n. 402, localizado no 4.º pavimento do CONDOMÍNIO SP NEXT HOME, Setor Residencial, situado na rua Brigadeiro Tobias, n. 600 a 624 e rua Washington Luís, n. 98, no 5.° Subdistrito Santa Efigênia, com a área privativa de 25,580m², a área comum de 19,272m², perfazendo a área total de 44,852m², correspondendo a um coeficiente de proporcionalidade no todo do terreno de 0,2857% e um coeficiente de proporcionalidade na área residencial de 0,2945%. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Há hipoteca não baixada (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 3) (Id: 97b00fb) Não há débitos de condomínio até a data de 30/03/2026; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Dados do processo Leilão: 11:13 Processo: 1000835-46.2016.5.02.0028 Exequente: JOSUEL MACEDO DUARTE, CPF: 072.643.454-08 Executado: GRANIW CONSTRUCOES E REVESTIMENTOS EIRELI - EPP, CNPJ: 07.857.259/0001-00; ESSER NICE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., CNPJ: 14.418.903/0001-00; VALDIR DE SANTANA NASCIMENTO, CPF: 130.192.818-65 Edital: DJEN Publicação: 15/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Brigadeiro Tobias, 600 - Apto 402 - Centro - Sâo Paulo/SP