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R$ 390.000,00
Comprar Relatório Jurídico

Casa Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 2837369

Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 369, Vila Perus - São Paulo/SP

Valor avaliado

R$ 650.000,00

Valor do Imóvel

R$ 390.000,00

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À vista

1° Praça:

16/07/2026 às 10:00

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Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 369, Vila Perus - São Paulo/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 283,36 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos

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Mais sobre o Imóvel
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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Granado Leilões
Código Imóvel: 2837369
Valor de Avaliação: R$ 650.000,00
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 281.682 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 187.125.0002-9. DESCRIÇÃO: UMA CASA RESIDENCIAL situada na Rua Carlos Santos Xavier de Morae , nº 369 (Av. 1 e Av. 2), e seu respectivo terreno, constituído pelo lote ?2? da quadra 18, da Vila Perus, Distrito de Perus, medindo 11,00m de frente, do lado esquerdo de quem estando na referida rua olha para o imóvel, mede 25,76m, confinando com o lote 3, do lado direito, no mesmo sentido, mede 25,76m, confinando com o lote 1, e nos fundos, com a mesma largura da frente, ou seja, 11,00m, confina com o lote 24, sendo todos os lotes confinantes da mesma quadra, e de propriedade de Sylvio de Campos Filho, sua mulher e outros, encerrando a área de 283,36m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há outra penhora. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. b45d311): ?(...)Tudo cumprido, leve-se o bem à hasta pública, com lance mínimo de 60 % da avaliação. Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN.?. Valor Total da Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:22 Processo: 0003198-08.2013.5.02.0067 Exequente: MARIA CRISTIANA GARCIA ARAUJO, CPF: 161.071.668-07 Executado: LUCIANE RODRIGUES SERVICOS GERAIS, CNPJ: 11.641.196/0001-10; APPARECIDA CALDO RODRIGUES, CPF: 186.707.958-50; LUCIANE RODRIGUES, CPF: 076.004.288-81 Edital: DJEN Publicação: 08/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 369, Vila Perus - São Paulo/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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