Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2833827

Localização: SP /São Paulo /Jardim Jussara /Praça Prof. Aureliano Pimentel

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2833827

Valor de Avaliação: R$ 550.000,00

Data de Inclusão: 09/05/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.028 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 171.092.0038-7. DESCRIÇÃO: Um prédio à Praça Professor Aureliano Pimentel nº 249 e o terreno constituído por parte do lote nº 14 da quadra 14, da planta dos terrenos da Companhia City, no Bairro Jardim Jussara, no 13º Subdistrito Butantã; medindo 8,25m de frente para a referida Praça, 16,20m da frente aos fundos, do lado direito de quem da Praça olha para o imóvel, confrontando com o remanescente do lote 14, onde foi construída a casa nº 255, da Praça Professor Aureliano Pimentel, do lado esquerdo mede 20,00m da frente aos fundos, onde confronta com o lote 15, tendo nos fundos a largura de 10,29m, onde confina com o lote 11, lotes esses confrontantes todos compromissados a terceiros e de propriedade da Companhia City, encerrando a área total de 160,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.7). 4) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID bcc0c69), "Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art. 130, §ú, CTN, e art. 1º, § 7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:50 Processo: 0000440-76.2013.5.02.0028 Exequente: CLEONICE DOS SANTOS, CPF: 140.185.048-02 Executado: WORK SLIM SERVICE - EIRELI - EPP, CNPJ: 11.910.349/0001-87; MARIA RIBEIRO DA SILVA, CPF: 206.879.238-91; EMIDIO CARDOSO RODRIGUES, CPF: 010.083.818-96 Edital: DJEN Publicação: 25/03/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Praça Professor Aureliano Pimentel, nº 249, Vila Jussara - São Paulo/SP