Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2833689

Localização: SP /São Paulo /Tatuapé /R. Prof. Pedreira de Freitas

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2833689

Valor de Avaliação: R$ 1.980.000,00

Data de Inclusão: 09/05/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 174.256 do 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 054.102.0021-7. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- APARTAMENTO n° 112, localizado no 11º andar do "EDIFICIO MADRI" - BLOCO "A", parte integrante do CONJUNTO CONDOMINIAL EUROPA, situado à Rua Professor Pedreira de Freitas com as Ruas Aguapei, Francisco Marengo e Monte Serrat, sem número, no 27° SUBDISTRITO - TATUAPÉ, contendo a área útil (privativa) de 185,325m², área comum geral de 228,415m²., incluindo as quatro (04) vagas de garagem, área total construída de 413,740m², fração ideal 2,20973% nas coisas comuns do Bloco e 0,401869% ou 93,689m² no terreno do conjunto. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: da5701f) Apartamento desocupado."; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arresto; 5) Consta Hipoteca Judicial na Av. 7; 6) (Id: f2fea7c) Há débitos de Condomínio no valor de R$ 72.318,44 até a data de 09/12/2025; 7) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 0b23275) Assim, diante do fato do crédito trabalhista ser superprivilegiado (art.186 CTN), a cobrança de quaisquer débitos tributários anteriores à arrematação deverá ser direcionada contra o proprietário anterior, Tosca de Almeida - CPF: 036.985.088-26, na esfera judicial adequada. Ainda, sub-rogam-se no bem imóvel as dívidas condominiais descritas sob id 6929345, referentes ao Conjunto Condominial Europa, sendo de responsabilidade do arrematante." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:07 Processo: 0001655-97.2013.5.02.0445 Exequente: MIRIAM GOMES DA PIEDADE, CPF: 035.037.668-98 Executado: FIVE STAR - SERVICOS ESPECIALIZADOS DE MAO DE OBRA LTDA., CNPJ: 67.354.241/0001-00; TOSCA DE ALMEIDA, CPF: 036.985.088-26; BARBARA DE ALMEIDA, CPF: 377.419.158-19 Edital: DJEN Publicação: 24/03/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Prof. Pedreira de Freitas, 372 - Apto 112-A - 11º Andar - Tatuapé/SP