Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3056255

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /Av. Giovanni Gronchi

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056255

Valor de Avaliação: R$ 205.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 255.620 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE CLAUDIO BRONSTEIN LANDSBERG. Nº CONTRIBUINTE: 301.054.0847-3 A metade ideal do apartamento nº 64, no 6º andar do Edifício Cuiabá, integrante do Conjunto Residencial Parque Brasil, sito na Avenida Giovani Gronchi nº 6.675, no 29º Subdistrito, Santo Amaro, contendo (de acordo com Av-4) área privativa de 56,02m², área de garagem de 25,58m², área comum de 31,49m², perfazendo a área total de 113,09m², correspondente a uma fração ideal de 0,0714% no terreno OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Imóvel ocupado. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Local dos bens: Av. Giovani Gronchi, nº 6675, apto 64, Vila Andrade, São Paulo/SP. Processo: 0088700-22.2004.5.02.0004 Requerente: LEONILDA JUVENAL FERREIRA, CPF: 164.187.228-41 Requerido(a): UNIVERSE INVENTARIOS LTDA, CNPJ: 01.950.434/0001-15; UNIVERSE INFORMATICA LTDA, CNPJ: 00.937.280/0001-69; UNIVERSE PARTICIPACOES S.A., CNPJ: 02.689.003/0001-00; LUCA PADOVANO, CPF: 021.443.738-84; CLAUDIO BRONSTEIN LANDSBERG, CPF: 004.063.407-81; RICARDO CESAR PINTO DE ALMEIDA, CPF: 788.413.307-5 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP