Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1680666

Localização: SP /São Paulo /Casa Verde /Av. Profa. Ida Kolb

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680666

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: 1 ) DIREITOS DO EXECUTADO RICARDO HANNUCH, CPF: 349.975.049-04 EM FACE À HIPOTECA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 88.743 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 306.109.1134-9. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 182, localizado no 182 andar do Bloco "03", "EDIFICIO PORTO FRADE", integrante do "RESIDENCIAL PORTO SEGURO", situado na Avenida Professora Ida Kolb, nº 225, no 23º Subdistrito - Casa Verde, possuindo área privativa de 96,32m², área comum de 67,91m² e área total de 164,23m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1034% no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Há hipoteca (saldo devedor R$ 371.137,16); 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) Há débitos condominiais (R$ 17.762,06 atualizado até 05/2022); 5) Há Caução; 6) Há Indisponibilidade; 7) Há outra penhora; 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). 2 ) DIREITOS DO EXECUTADO RICARDO HANNUCH, CPF: 349.975.049-04 EM FACE À HIPOTECA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 88.744 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 306.109.1223-1. DESCRIÇÃO: Uma vaga de garagem sob o n° G-3/85, localizada ao nível do anel de circulação perimetral do Bloco "03", "EDIFÍCIO PORTO FRADE", integrante do "RESIDENCIAL PORTO SEGURO" situado na Avenida Professor Ida Kolb, nº 225, no 23° subdistrito - Casa Verde, possuindo a área privativa de 12,00 m², área comum de 2,34m² e com área total de 14.34m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0038% no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Há hipoteca (saldo devedor R$ 371.137,16); 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) Há débitos condominiais (R$ 17.762,06 atualizado até 05/2022); 5) Há Caução; 6) Há Indisponibilidade; 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). OBSERVAÇÃO: Valor Total da Avaliação: R$ 715.000,00 (setecentos e quinze mil reais). Leilão: 11:07 Processo: 1000625-52.2019.5.02.0072 Exequente: LUCIENE DOS SANTOS, CPF: 083.847.448-90 Executado: BAL NEGOCIOS DE FESTAS, ESPETACULOS E HOTELARIA LTDA., CNPJ: 06.067.701/0001-24; BOMSENSO CONSULTORIA DE EVENTOS LTDA., CNPJ: 03.497.151/0001-95; BUTANTA - FESTAS, CASAMENTOS & RECEPCOES LTDA., CNPJ: 04.468.343/0001-36; SENSUS LTDA., CNPJ: 04.889.493/0001-13; MAURICIO ALBERTO DAZA CASTANO, CPF: 010.209.248-61; CARLOS HELANOR WANDERLEY PECANHA COUTINHO, CPF: 048.062.178-08; RICARDO HANNUCH, CPF: 349.975.049-04 Edital: DEJT Publicação: 04/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Av. Professor Ida Kolb, 225, Apto. 183 - bloco 03 e vaga de garagem nº G-3-85 - Jardim das Laranjeiras - São Paulo/SP , Av. Professor Ida Kolb, 225, Apto. 183 - bloco 03 e vaga de garagem nº G-3-85, - Jardim das Laranjeiras - São Paulo/SP