Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2871462

Localização: SP /São Paulo /Jardim Ana Rosa /R. João Bernardes

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Insigne Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2871462

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/07/2026

Descrição: OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM SÃO PAULO/SP IMÓVEL COM DUAS RESIDÊNCIAS DE ALTO PADRÃO E MAIS DE 575m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou famílias que buscam amplo espaço em uma das regiões consolidadas da Zona Leste de São Paulo. Localizado no Jardim Ana Rosa, o imóvel possui terreno com 250,00m² e duas residências independentes de padrão superior, totalizando mais de 575m² de área construída, além de edificações complementares. Endereço: Rua João Bernardes, nº 365 e nº 365-B Jardim Ana Rosa - São Paulo/SP Destaques do imóvel: - Terreno com 250,00m²; - Duas casas independentes; - Mais de 575m² de área construída; - Construções de padrão superior; - Excelente potencial para renda locatícia; - Possibilidade de utilização multifamiliar; - Região com completa infraestrutura urbana; - Fácil acesso às principais vias da capital. Casa nº 365 Aproximadamente 202,81m² de área construída; Dois pavimentos; Garagem; Sala de estar e jantar; Cozinha; 02 dormitórios; 02 banheiros; Edícula com dois pavimentos. Casa nº 365-B Aproximadamente 374,99m² de área construída; Três pavimentos mais cobertura; Sala de estar e jantar; Cozinha; 01 suíte; 02 dormitórios; Banheiros; Amplo salão no terceiro pavimento; Edícula com dois pavimentos. POTENCIAL DE INVESTIMENTO A configuração do imóvel permite múltiplas estratégias de aproveitamento, seja para moradia, locação residencial, locação por unidades independentes ou valorização patrimonial de longo prazo. Ativos com essa metragem construída e duas edificações autônomas são raros no mercado paulistano. Matrícula nº 21.700 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel diferenciado, com ampla área construída, versatilidade de uso e elevado potencial de valorização