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R$ 143.500,00
Comprar Relatório Jurídico

Unidade Autônoma em Leilão em São Paulo / SP - 2901457

Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park - São Paulo - SP

Valor do Imóvel

R$ 143.500,00

59%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

30/06/2026 às 12:15

R$ 350.000,00

2ª Praça

30/07/2026 às 12:34

R$ 143.500,00

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Unidade Autônoma em Leilão em São Paulo / SP - 2901457

Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park - São Paulo - SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 1.319,46 m²

Área Útil:

Área Útil 1.000,00 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /São Paulo
Precisão da geolocalização: Localização Aproximada
Ponto indica apenas a região onde o imóvel está localizado.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: ACT Leilões
Código Imóvel: 2901457
Valor de Avaliação: R$ 350.000,00
Data de Inclusão: 25/06/2026
Descrição: OPORTUNIDADE EM CONDOMÍNIO FECHADO - RESIDENCIAL GUATAMBU PARK - BIRIGUI/SP A ACT LEILÕES, por intermédio do Leiloeiro Público Oficial Ademilson Cesar Teixeira - JUCESP nº 1165, apresenta excelente oportunidade de aquisição de lote residencial em um dos mais valorizados condomínios fechados da cidade de Birigui/SP. O imóvel objeto deste leilão consiste na Unidade Autônoma nº 34, Quadra A”, integrante do Residencial Guatambu Park, empreendimento consolidado, com infraestrutura completa, segurança, controle de acesso e localização privilegiada às margens da Rodovia Teotônio Vilela. DADOS DO IMÓVEL - Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui/SP Unidade Autônoma nº 34 - Quadra A Área Privativa: 1.000,00 m² Área Comum: 319,4581 m² Área Total: 1.319,4581 m² Matrícula nº 84.468 - Registro de Imóveis de Birigui/SP Inscrição Municipal nº 01.07.064.0038 Trata-se de lote residencial com excelente potencial construtivo, ideal para moradia de alto padrão ou investimento patrimonial de longo prazo. CONDIÇÕES DE VENDA Valor de Avaliação: R$ 350.000,00 Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 143.500,00 Desconto aproximado: 59% sobre o valor de avaliação Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação CRONOGRAMA 1º LEILÃO - Início: 20/06/2026 às 12h15 Encerramento: 25/06/2026 às 12h15 2º LEILÃO - Início: 25/06/2026 às 12h15 Encerramento: 27/07/2026 às 12h15 FACILIDADE DE PAGAMENTO À vista; ou Entrada mínima de 25% do valor da arrematação e saldo parcelado em até 15 parcelas mensais consecutivas, corrigidas pelo IGP-M. PARTICIPAÇÃO EXCLUSIVAMENTE ONLINE Os lances serão realizados exclusivamente pela plataforma: www.actleiloes.com.br Os interessados deverão realizar cadastro prévio e habilitação para participação no certame. INFORMAÇÕES E VISITAÇÃO Visitas mediante agendamento prévio. Informações: ACT LEILÕES - WhatsApp: (18) 99118-0556 - Telefone: (18) 3305-8690 - E-mail: [email protected] IMPORTANTE! O imóvel será vendido no estado físico e documental em que se encontra, em caráter ad corpus”, cabendo aos interessados realizar previamente todas as diligências, consultas e verificações que entenderem necessárias. Nos termos do Edital de Leilão, eventuais débitos incidentes sobre o imóvel até a data da arrematação, incluindo IPTU, taxas municipais, despesas condominiais, multas e demais encargos eventualmente existentes, serão sub-rogados no preço da arrematação, observada a legislação aplicável, não respondendo o arrematante pessoalmente pelas obrigações constituídas anteriormente à arrematação. A partir da data da arrematação, todas as despesas, tributos, taxas, contribuições e demais encargos incidentes sobre o imóvel passarão a ser de responsabilidade exclusiva do arrematante, conforme previsto no Edital
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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