Imóvel em Leilão em São Paulo / SP - 2889658

Localização: SP /São Paulo /Jardim Europa /R. Portugal

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2889658

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/06/2026

Descrição: LOTE: Uma casa e seu respectivo terreno, localizados na Rua Portugal, nº 64, no 28º Subdistrito, Jardim Paulista, medindo 20,09 metros de frente para a Rua Portugal; 46,50 metros da frente aos fundos, em ambos os lados; e 20,09 metros na linha dos fundos. Confronta, de quem da rua olha para o imóvel, pelo lado direito, com os imóveis nºs 229, 241 e 267 da Avenida Europa, pelo lado esquerdo, com o imóvel nº 88 da Rua Portugal e nos fundos com o imóvel nº 371 da Rua Alemanha. Contribuinte: 016.013.0007-7. Matrícula n. 106.193 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. BENFEITORIAS: Sobre o lote encontra-se edificada uma residência de alto padrão construtivo, com acabamentos de padrão fino e distribuição funcional compatível com imóvel unifamiliar de grande porte. O imóvel possui área de terreno de 935,00 m² e 523,00 m² de área construída (benfeitorias). A edificação principal é composta por 2 (dois) pavimentos, com ambientes amplos e múltiplas áreas de convivência. Além da construção principal, o imóvel possui edificações auxiliares localizadas nos fundos do terreno (edículas), conforme descrito no Laudo de Avaliação de fls. 480/523. LOCALIZAÇÃO: Rua Portugal, nº 64, Jardim Europa, São Paulo/SP, 16304-631. AVALIAÇÃO: R$18.406.665,00 em março/2026 (fls. 480/523). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$18.767.838,06 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação atualizada; (ii) por ocasião do segundo leilão, por valor não inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, bem como conforme Tema 1134/STJ. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Processo 1014971-31.2021.8.26.0068 Total de lances 0 lances