Prédio em Leilão em São Paulo / SP - 3017311

Localização: SP /São Paulo /Liberdade /R. Oscar Cintra Gordinho

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Comprei PGFN

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3017311

Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00

Data de Inclusão: 14/09/2026

Descrição: PROCESSO: 0029834-87.2012.4.03.6182 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: ELETRONICOS PRINCE INDÚSTRIA E COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO, EXPORTAÇÃO LTDA AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 MATRÍCULA: 31.954 ENDEREÇO: RUA OSCAR CINTRA GORDINHO, 46 E 52, LIBERDADE, SÃO PAULO / SP VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 08/09/2026: R$ 3.000.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 21/07/2027: R$ 1.500.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Conforme Laudo: Um terreno na rua Oscar Cintra Gordinho, antiga rua A, lote 5 da quadra 2, no 2º Subdistrito Liberdade, iniciando-se num ponto distante 34,52m aproximadamente da esquina da rua Conde de Sarzedas, medindo 15,00m de frente, por 29,00m da frente aos fundos de ambos os lados e 15,00m nos fundos, confronta, do lado direito, visto da rua com os lotes 3 e 4, do lado esquerdo com o lote 6, e nos fundos com o lote 13, encerrando a área total 435,m2, de acordo com a AV-19/31.954, a área construída é de 1.152,00m2, melhor descrito e caracterizado na Matrícula nº 31.954, do 1º CRI, Contribuinte nº 005.077.0005-8, PMSP. Imóvel contendo 3 andares, sendo que no térreo existe área de garagem, no 1º área comercial onde está instalada uma academia e 2º e 3º andar, apartamentos residenciais conforme laudo. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144 Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/88585 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Oscar Cintra Gordinho 46 / 52, Liberdade, São Paulo - SP. CEP 01512010