Imóvel em Leilão em São Paulo / SP - 2943031

Localização: SP /São Paulo /Vila Campo Grande /R. Afonso Mandia

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943031

Valor de Avaliação: R$ 450.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 144.465 do 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº121.007.0011-0 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO : IMÓVEL: PRÉDIO situado à Rua Afonso Mandia nº 25, antiga Rua Dezessete, e seu terreno constante de parte do lote nº24 - A da quadra nº09 da Vila Campo Grande, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 2,63m de frente para a Rue Afonso Mandia e 3,40m de frente para a Praça Claudio Manoel de Castro com 5,375m nas fundos, confrontando com o lote nº 24, por 20m de frente aos fundos do lado direito, confrontando de quem de rua olha para o imóvel com o prédio nº 29 edificado no remanescente do mesmo lote, 18m de frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando no mesmo sentido com a prédio nº 15 da Praça Cláudio Manoel de Castro, antiga Praça B-1, encerrando a área total de 103,08m2. OBSERVAÇÕES : 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id:7609912) Vale ressaltar que o imóvel aparentemente encontra-se em bom estado de uso e conservação"; 2) Há indisponibilidades; 3) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria - Geralda Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Afonso Mandia, 82 - Vila Campo Grande - Sao Paulo/SP Total da avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1001471-15.2016.5.02.0609 Requerente: JOSE PEREIRA DA SILVA, CPF: 793.262.694-34 Requerido(a): EMPREITEIRA DE OBRA N.D EIRELI - ME, CNPJ: 12.026.949/0001-40; ADONILDO DE SOUSA SANTOS, CPF: 771.457.713-49 Comarca/Vara: 9ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP