Prédio em Leilão em São Paulo / SP - 2980559

Localização: SP /São Paulo /Chácara Klabin /R. Marcelino Champagnat

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2980559

Valor de Avaliação: R$ 4.290.000,00

Data de Inclusão: 19/08/2026

Descrição: Imóvel c/ 581m² AT em São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 5.880 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 039.148.0069-0. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E SEU TERRENO à rua Marcelino Champagnat nº 185, no 9º subdistrito - VILA MARIANA, contribuinte número 039.148.0069, medindo 16,27m.de frente para a referida rua, em linha obliqua, mais 4,14m em linha curva na confluência da rua Marcelino Champagnat com a rua Josimar Moreira de Mello, mais 13,55m de frente para a rua Josimar Moreira de Mello, por 15,12m na linha dos fundos, por 20,87m da frente aos fundos do lado direito de quem do imóvel olha para rua; 25,00m no lado esquerdo, encerrando a área de 581,00m2 e confrontando pela frente com as citadas ruas e no lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o prédio nº 99 da rua Marcelino Champagnat de José Paulo Cindanes; no lado esquerdo com o prédio nº 3 da rua Josimar Moreira de Mello de Anibal Leopoldo e Silva de Carvalho e nos fundos com os lotes nºs 53 e 52 da mesma quadra. Certificou o Oficial de Justiça (Id.5f4f55a): Benfeitorias não constantes na matrícula: churrasqueira, deck, elevador”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ ARRESTO. 4) IMÓVEL OCUPADO. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 08e55a1): (...) nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN); (...) nos termos dos §7º e 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (...)”. Valor Total da Avaliação: R$ 4.290.000,00 (quatro milhões e duzentos e noventa mil reais). Dados do processo Leilão: 10:32 Processo: 0148800-68.1997.5.02.0462 Exequente: PETRINA DOS ANJOS VIANA, CPF: 560.857.458-34, Executado: METEORO DO BRASIL INDUSTRIAL COMERCIAL EXPORTADORA LTDA, CNPJ: 62.959.747/0001-29; IVO VANCINI, CPF: 050.445.298-34; MANUEL RIOS MARTINEZ, CPF: 051.252.868-34; GIANCARLO VANCINI, CPF: 176.093.628-67, Encerramento, valores e lances Encerramento: 22/10/2026 a partir das 10:28:00 Avaliação: R$ 4.290.000,00 Lance Mínimo: R$ 2.574.000,00 Incremento mínimo: R$ 107.250,00 Nº de visitas: 276 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Rua Marcelino Champagnat nº 185, Jardim da Glória, São Paulo/SP