Galpão em Leilão em São Paulo / SP - 2826050

Localização: SP /São Paulo /Mandaqui /R. Alcides Godói

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826050

Valor de Avaliação: R$ 4.000.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Galpão Comercial 1.036m², Mandaqui - São Paulo. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL MATRÍCULA 47.146 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 071.037.0006-0. DESCRIÇÃO: IMOVEL Um predio e seu respectivo terreno situado a rua Alcides Godoi, sob nº 31, antiga rua Particular, na Parada Pinto, na Estrada de Freguesia do Ó, no 8º Subdistrito-Santana, desta capital, medindo 20,00 metros de frente, 60,00 metros da frente aos fundos de um lado, 67,00 metros de outro lado, confinando de ambos os lados com propriedade Peregrino Carneiro Vianna e outros, e pelos fundos por um córrego, com propriedade de Irmão Zemcker. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: Benfeitorias não constantes na matrícula: Consta da Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel na Prefeitura de São Paulo que a área incorporada é de 1.270m², a área construída é de 1.036 m² e a área ocupada pela construção é de 835m² (documento em anexo). Ocupação Atual: : locatário para fins comerciais. (Id: 25ed1ab); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000556-90.2017.5.02.0039 Requerente: ZENILDA DOS SANTOS, CPF: 292.900.788-55 Requerido(a): IPANEMA COMERCIAL EXPORTADORA E IMPORTADORA LTDA., CNPJ: 61.087.482/0001-53; MICHEL BOUTROS CHOUMAR, CPF: 007.446.298-96; UMBERTO FARRO, CPF: 042.859.968-04; APONEM PARTICIPACOES E GESTAO FINANCEIRA, TRIBUTARIA E OPERACIONAL LTDA., CNPJ: 37.799.758/0001-41 Comarca/Vara: 39ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP