Prédio Industrial em Leilão em São Paulo / SP - 1680651

Localização: SP /São Paulo /Cambuci /R. da Independência

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680651

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: A NUA PROPRIEDADE sobre o imóvel MATRÍCULA nº 17.093 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 034.016.0131-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO INDUSTRIAL e seu TERRENO, à Rua Independência, números 362, 372 e 382, no 12º Subdistrito - Cambuci, com a área de 1.130,00m², com início na divisa do prédio nº 348 e segue pelo alinhamento da Rua Independência, numa extensão de 28,20m, que é a sua frente, até atingir a divisa do prédio nº 390; deflete à direita e segue pela extensão de 37,70m, em direção aos fundos, confinando com o referido prédio nº 390 da Rua Independência; deflete à direita por 9,20m, depois à esquerda por 0,40m e a seguir a direita por 20,00m, formando os fundos do imóvel, onde confronta com Nadir de Figueiredo Indústria e Comércio S/A e outro, e finalmente deflete à direita e segue até o ponto de partida, no alinhamento da Rua Independência, pela extensão de 40,00m, confinando nesta face com o prédio 348 da mesma rua. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.c0fc805): "...O imóvel encontra-se ocupado por várias famílias do movimento sem teto...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.d030cd6): "...Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal...". AVALIAÇÃO: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais). Leilão: 10:34 Processo: 0234100-46.1991.5.02.0029 Exequente: ANA CLARA PEREIRA VISNAUSKAS, CPF: 069.386.968-29 Executado: LASTRI S/A INDUSTRIA DE ARTES GRAFICAS; LUIZ LASTRI JUNIOR, CPF: 569.952.708-78; FRANCISCO AGUILAR, CPF: 116.612.409-68; ANGELO LASTRI NETO, CPF: 971.243.388-91 Edital: DEJT Publicação: 27/02/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua da Independência, nº 382 - Cambuci - São Paulo/SP