Galpão em Leilão em São Paulo / SP - 2837435

Localização: SP /São Paulo /Jardim Brasil /R. Francisco Alves Bezerra

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837435

Valor de Avaliação: R$ 250.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 285.483 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 066.132.0062-1. DESCRIÇÃO: Um terreno com benfeitorias, situado na Rua Francisco Alves Bezerra, nºs 1.525 e 1.531, antiga Rua Restinga da Jararaca, Jardim Brasil, no 22º Subdistrito - Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: Tem início no ponto 1, distante 31,17 metros da esquina da Rua Boca da Mata com a Rua Francisco Alves Bezerra; deste ponto segue no alinhamento da referida Rua Francisco Alves Bezerra, lado direito desta de quem da Rua Boca da Mata se dirigi ao imóvel, com distância de 13,46 metros, até o ponto 2, deste ponto deflete à direita, com ângulo interno de 87°00? 59? e distância de 12,68 metros até o ponto 3, confrontando no trecho 2-3 com o imóvel nº 1.521 da Rua Francisco Alves Bezerra, transcrição nº 58.498 deste Registro; deste ponto deflete à direita, com ângulo interno de 90°246? e distância de 13,56 metros até o ponto 4, confrontando no trecho 3-4 com o imóvel nº 200 da Rua Boca da Mata, matrícula 97.461, deste Registro, deste ponto deflete à direita com ângulo interno de 89°03?44 e distância de 12,07 metros até o ponto 1, início desta descrição, formando neste vértice ângulo interno de 93°310771?, confrontando no trecho 2-1 com o imóvel nº 1.545 da Rua Francisco Alves Bezerra, matrícula nº 65.669 deste Registro, encerrando a área de 167,04 metros quadrados Certificou o Oficial de Justiça (Id. d65d4fc): "Endereço atualizado: Rua Francisco Alves Bezerra, 1525/1531. Benfeitorias não constantes na matrícula: Galpão onde funciona uma oficina de funilaria. Ocupação Atual: Ocupado com estabelecimento comercial (oficina de funilaria)?. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7bb91db): "Nos termos do art. 130 do CNT e do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento de dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas?), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante. Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance?. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 11:36 Processo: 1000396-14.2019.5.02.0001 Exequente: JOSE DOS SANTOS PEREIRA, CPF: 842.554.204-91 Executado: SERGIO TAKAHIRO FUGINO, CNPJ: 38.970.109/0001-24; SERGIO TAKAHIRO FUGINO, CPF: 116.736.318-35 Edital: DJEN Publicação: 15/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Francisco Alves Bezerra, 1525-1531 - São Paulo/SP