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R$ 79.300,00
Comprar Relatório Jurídico

Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2966673

Avenida Alcântara Machado, 94, Brás, São Paulo, SP, 03102-000

Valor do Imóvel

R$ 79.300,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

31/08/2026 às 13:00

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Avenida Alcântara Machado, 94, Brás, São Paulo, SP, 03102-000

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 41,99 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Leiloaria Smart
Código Imóvel: 2966673
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 07/08/2026
Descrição: Avenida Alcântara Machado, nº 80, Conjunto Comercial nº 94, Edifício Honório Líbero, Mooca, São Paulo/SP. Descrição do Imóvel: Sala/conjunto comercial nº 94, unidade autônoma de uso comercial integrante do Edifício Honório Líbero. Áreas: Área útil: 41,99 m². Área comum: 13,38 m². Área construída total: 55,37 m². Fração ideal: 1,643%. Valores: Lance mínimo: R$ 79.300,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.432/m². Situação Jurídica: Desocupado. Livre de débitos informados. Consta ação de reintegração de posse (nº 1190028-59.2024.8.26.0100) e indisponibilidade de bens decretada pela Justiça do Trabalho (processo nº 1001217-07.2021.5.02.0079) contra o antigo fiduciante, sem baixa registrada até a data da matrícula. Recomenda-se levantamento prévio dessas pendências. Potencial do Imóvel: Localizado na Mooca, tradicional bairro da zona leste de São Paulo, com forte comércio local, boa oferta de serviços e fácil acesso à Radial Leste e à Marginal Tietê. A região é servida pela Linha 3-Vermelha do Metrô (estações Bresser-Mooca e Belém) e conta com opções de lazer e compras nas proximidades, como o Shopping Anália Franco. Boa alternativa para uso comercial ou investimento. Condição de Pagamento: À vista (100% em até 48h da aprovação) ou parcelado (sinal de 20% + saldo em até 48 parcelas mensais, atualizadas pelo IPCA e juros de 12% a.a., com constituição de alienação fiduciária em garantia). Propostas à vista têm preferência. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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