Imóvel Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 3056288

Localização: SP /São Paulo /Água Branca /R. Barão de Tefé

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056288

Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.574 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 022.088.0003-6. IMÓVEL: UM PRÉDIO situado na rua Barão de Tefé, nº 84, no 19º subdistrito Perdizes, e seu respectivo terreno, consistente no lote 3 da quadra 8 do arruamento Parque Antártica, medindo 10,00m. de frente para rua Barão de Tefé, a a contar de 30,00m. da rua Teixeira de Souza, igual metragem nos fundos, por 27,50m. da frente aos fundos, em ambos os lados, com a área de 275,00m2. confinando de um lado com o lote nº 4, de outro lado com o lote nº 2 e nos fundos com o lote nº 19, todos da mesma quadra 8, de propriedade da Cia. Antártica Paulista Indústria Brasileira de Bebidas e Conexos OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação Local dos bens: Rua Barão de Tefé, 84, Perdizes, São Paulo/SP. Processo: 0002270-26.2012.5.02.0315 Requerente: JOSE EVANGELISTA DOS SANTOS, CPF: 128.813.378-21 Requerido(a): EDITORA PARMA LTDA. EM RECUPERACAO JUDICIAL, CNPJ: 62.722.103/0001-12; PEDRO JOSE FANELLI espólio, registrado(a) civilmente como PEDRO JOSE FANELLI, CPF: 285.757.508-44; NANCY FANELLI Espólio, registrado(a) civilmente como NANCY FANELLI, CPF: 272.507.848-20; NEUSA FANELLI espólio, registrado(a) civilmente como NEUSA FANELLI, CPF: 022.226.448-95; SERGIO ALEXANDRE FANELLI, CPF: 103.203.798-92; SERGIO FERNANDO FANELLI, CPF: 151.572.548-06; NEUSA LUCIA FANELLI, CPF: 056.067.768-55 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP