Prédio Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 3056297

Localização: SP /São Paulo /Cambuci /R. Dom Duarte Leopoldo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056297

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: MATRÍCULA 6.150 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 35.025.0184-1 Um prédio e respectivo terreno, à Rua Dom Duarte Leopoldo, nº 977, no 12º Subdistrito - Cambuci, medindo o terreno 9,94m de frente para a Rua Dom Duarte Leopoldo, por 20,25m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo quem da rua olha o imóvel, onde confronta com uma viela que liga a Rua D. Duarte Leopoldo com a Praça José Vicente da Nóbrega, 17,50m do lado direito e confronta com o imóvel nº 971, da Rua Dom Duarte Leopoldo, de Raphael Cimizzi e 13,00m na linha dos fundos, confrontando com o imóvel nº 76, da Praça José Vicente da Nóbrega, de propriedade de Domingos Roque de Nicola, encerrando a área de 207,00m2, medidas e área essas consideradas mais ou menos. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: c031a09) Imóvel ocupado"; 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Lance mínimo do leilão: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) Local dos bens: Rua Dom Duarte Leopoldo, 977 - Cambuci - São Paulo/SP Processo: 1000503-62.2019.5.02.0323 Requerente: EMELY GONCALVES DO NASCIMENTO, CPF: 507.012.618-03 Requerido(a): WENDEL SERRA VIEIRA, CNPJ: 21.833.391/0001-03; JOSE JULIO MARQUES JUNIOR, CPF: 165.969.618-69 Comarca/Vara: 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP