Residencial / Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 3056242

Localização: SP /São Paulo /Jardim Monte Kemel /R. Rubens Grisolia

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056242

Valor de Avaliação: R$ 108.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 169.339, do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de CARLOS HENRIQUE DE OLIVEIRA. CONTRIBUINTE Nº 123.026.0075-3. Um terreno a Rua Antonio Cunha, destacado do quinhão nº 3, localizado na Vila Campo Belo, Bairro de Taboão, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 7,00m de frente, por 30,00 da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 210,00m2, confinando de ambos os lados com Joaquim Gabriel e sua mulher, e nos fundos com Olga Leão Fanhoni e seu marido José Fanhoni, dista 32,00m de PRAÇA DA FELICIDADE com a rua Antonio Cunha. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL: R$ 108.000,00 (cento e oito mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Local dos bens: Rua Rubens Grisolia, 124, Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP Processo: 1001639-12.2016.5.02.0061 Requerente: LEOSANDRA DA SILVA TENORIO, CPF: 034.628.734-07 Requerido(a): PRISMA SERVICOS TERCEIRIZADOS LTDA - EPP, CNPJ: 12.143.935/0001-06; PARIS SERVICOS E DISTRIBUICAO DE DESCARTAVEIS LTDA. - EPP, CNPJ: 18.339.921/0001-49; IS SERVICOS INTEGRADOS LTDA - EPP, CNPJ: 09.441.321/0001-04; CARLOS HENRIQUE DE OLIVEIRA, CPF: 113.044.158-05; VITTOR DE OLIVEIRA FERREIRA, CPF: 388.278.798-89; IVANILDO LOURENCO FERREIRA, CPF: 022.969.888-30; SUELI REGINA DE OLIVEIRA FERREIRA, CPF: 014.685.468-30 Comarca/Vara: 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP