Sala Comercial em Leilão em Sao Paulo / SP - 1702390

Localização: SP /São Paulo /Moema /Av. Juriti

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1702390

Data de Inclusão: 25/04/2024

Descrição: CONJUNTO Nº 12, LOCALIZADO NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER, SITUADO À AVENIDA IBIRAPUERA Nº 2.064 E AVENIDA JURITI, EM INDIANÓPOLIS - 24º SUBDISTRITO. Um conjunto, com a área privativa de 59,19m², área comum de 60,61m², área total de 119,80m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,965238%, coeficiente de participação de 0,02965238; E VAGA SIMPLES INDETERMINADA (Nº 02, APENAS PARA EFEITO DE DISPONIBILIDADE, NA GARAGEM LOCALIZADA NO 2º SUBSOLO DO EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER, SITUADO À AVENIDA IBIRAPUERA Nº 2.604 E AVENIDA JURITI, EM INDIANÓPOLIS - 24º SUBDISTRITO. Uma vaga, com área total de 20,25m², fração ideal de 0,565778%, coeficiente de participação na construção de 0,00565778. Descrição do Imóvel: Sala comercial com divisórias e 1 banheiro. Matrículas : nºs 126.555 e 126.556 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0256-8 (AV. 1) e 041.123.0284-3 (AV. 1). Ônus/Gravames ativos : Consta às fls. 335/361, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada do processo nº 1005912-45.2022.8.26.0048, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia/SP, no valor de R$ 53.441,81, para setembro/2023. Para a matrícula nº 126.555: Consta na AV. 6, PENHORA EXEQUENDA . Consta na AV. 7, PENHORA derivada dos autos nº 1005912-45.2022.8.26.0048, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia/SP. Consta na AV. 8, INDISPONIBILIDADE derivada do processo nº 0011961-97.2019.5.15.0140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP Para a matrícula nº 126.556: Consta na AV. 6, PENHORA derivada dos autos nº 1005912-45.2022.8.26.0048, da 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 7, INDISPONIBILIDADE derivada do processo nº 0011961-97.2019.5.15.0140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na AV. 8, PENHORA EXEQUENDA . Débito de IPTU : Para o conjunto: R$ 1.417,54 em aberto relativo ao exercício de 2024; R$ 8.454,76 em aberto relativo ao exercício de 2023; e, R$ 88.947,87 inscritos em dívida ativa, atualizados até março de 2024. Para a vaga de garagem: R$ 221,89 em aberto relativo ao exercício de 2024; R$ 1.323,23 em aberto relativo ao exercício de 2023; e, R$ 16.751,09 inscritos em dívida ativa, atualizados até março de 2024. Avaliação: R$ 680.132,55 (seiscentos e oitenta mil, cento e trinta e dois reais e cinquenta e cinco centavos), atualizada até março/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 640.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 54.780,22 (cinquenta e quatro mil, setecentos e oitenta reais e vinte e dois centavos), atualizado até maio de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado