Sala Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 3098149

Localização: SP /São Paulo /Sé /R. Roberto Simonsen

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098149

Valor de Avaliação: R$ 90.000,00

Data de Inclusão: 02/11/2026

Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 158.059 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MARCIO NUNES RIBEIRO, CPF: 389.589.368-43. CONTRIBUINTE: 002.059.0387-8.. SALA Nº 304, localizada no 3º andar do EDIFÍCIO CAETANO CARDAMONE, situado na Rua Roberto Simonsen nºs 120 (entrada) e 122, no 1º Subdistrito-Sé, possui a área útil de 18,94m², área comum de 9,47m², área total construída de 28,41m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,572% no terreno e nas demais coisas de uso comum do edifício, cabendo-lhe uma quota de 1,99% nas despesas do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades. 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Avaliação da metade ideal: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Rua Roberto Simonsen, 120/122, Sala 304, 3º andar, Edifício Caetano Cardamone, São Paulo/SP. V Processo: 0202500-50.2008.5.02.0501 Requerente: Gisele de Lima Alves, CPF: 326.700.138-21 Requerido(a): SAIT LIMPEZA E INFRA-ESTRUTURA LTDA - EPP, CNPJ: 03.005.418/0001-80; MARCIO NUNES RIBEIRO, CPF: 389.589.368-43; CECILIA HELENA RIBEIRO, CPF: 000.600.608-67; MAURICIO NUNES RIBEIRO, CPF: 401.174.628-29 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP