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R$ 700.000,00
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Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2851001

Rua Sapucaia, 326 - Mooca, São Paulo - SP, Brasil

Valor avaliado

R$ 1.000.000,00

Valor do Imóvel

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Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

04/08/2026 às 14:15

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Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 230,27 m²
Documentos
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro da Região
Ponto no mapa representa o centro da cidade ou bairro.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Big Leilão
Código Imóvel: 2851001
Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00
Data de Inclusão: 19/05/2026
Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 163.486 do 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 031.004.0807-1. DESCRIÇÃO : IMÓVEL: LOJA nº 16, localizada no 1º pavimento da TORRE CENTRAL PARK MALL, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO "CENTRAL PARK MOOCA", situado na rua Sapucaia nº 326, no 10° SUBDISTRITO - BELENZINHO, com a área privativa total de 81,560m²; a área comum coberta de 90,516m²; a área comum descoberta de 58,198m²; a área total de 230,274m² e a fração ideal de terreno de 0.2283%. OBSERVAÇÕES : 1) Há indisponibilidades; 2) Consta na Av. 25 que o imóvel foi contaminado por (...) e posteriormente foi considerado reabilitado para uso comercial e residencial; 3) (Id: 2d84abf) Há débitos de CONDOMÍNIO no valor de R$ 80.264,31 até a data de 07/02/2025; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: cf6523d) Cumprida a determinação acima, encaminhe-se o feito para a Central de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Local dos bens: Rua Sapucaia, 326 - Loja 16 - 1º Pavimento - Mooca - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) Lance mínimo do leilão: 70% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0002476-90.2012.5.02.0072 Requerente: MARCOS MARTINS DE ALMEIDA, CPF: 073.027.688-03 Requerido(a): ARMY BLINDAGENS E SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 09.123.038/0001-26; ALBERIO JOSE RIBEIRO JUNIOR, CPF: 259.395.388-86; SAVIK SERVICOS LTDA - EPP, CNPJ: 05.619.980/0001-29 Comarca/Vara: 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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