Loja em Leilão em São Paulo / SP - 3098120

Localização: SP /São Paulo /Belenzinho /R. Sapucaia

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098120

Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00

Data de Inclusão: 02/11/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 163.486 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 031.004.0807-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. LOJA nº 16, localizada no 1º pavimento da Torre Central Park Mall, integrante do empreendimento denominado Condomínio Central Park Mooca, situado na Rua Sapucaia, nº 326, no 10° Subdistrito - Belenzinho, com a área privativa total de 81,560m²; a área comum coberta de 90,516m²; a área comum descoberta de 58,198m²; a área total de 230,274m² e a fração ideal de terreno de 0.2283%. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.5de7f9d): "...encaminhe-se o feito para a Central de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN..."; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Imóvel AVALIADO em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação. Local dos bens: Rua Sapucaia, nº 326, Loja 16, 1º Pavimento, Moóca, São Paulo/SP Processo: 0002476-90.2012.5.02.0072 Requerente: MARCOS MARTINS DE ALMEIDA, CPF: 073.027.688-03 Requerido(a): ARMY BLINDAGENS E SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 09.123.038/0001-26; ALBERIO JOSE RIBEIRO JUNIOR, CPF: 259.395.388-86; SAVIK SERVICOS LTDA - EPP, CNPJ: 05.619.980/0001-29 Comarca/Vara: 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP