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R$ 750.000,00
Comprar Relatório Jurídico

Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2949749

Avenida Engenheiro Queirós Teles, 199, Jardim D'Abril, São Paulo, SP

Valor avaliado

R$ 948.000,00

Valor do Imóvel

R$ 750.000,00

21%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

27/08/2026 às 16:00

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Avenida Engenheiro Queirós Teles, 199, Jardim D'Abril, São Paulo, SP

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 324,00 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Mega Leilões
Código Imóvel: 2949749
Valor de Avaliação: R$ 948.000,00
Data de Inclusão: 29/07/2026
Matrícula: 256.958
Comarca: RI LOCAL
Ofício: 18
Descrição: LOJA com aprox. 324m² de área construída. LOCALIZAÇÃO: JARDIM D’ABRIL - SÃO PAULO/SP. LOJA na Av. Engenheiro Queiroz Teles, nºs 197, 199 e 201 - Parte do Lt. 04 da Qd. 75. Áreas totais: terr. 156,00m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 243,00m² (estimada no local 324,00m²). Matrícula nº 256.958 do 18º RI local. Cadastros Municipais sob os nºs 160.125.0039-3, 160.125.0040-7 e 160.125.0043-1. Obs.: (i) Imóvel ocupado por locatário, com renda mensal de aprox. R$ 4.800,00 - contrato vigente até 03/2028; (ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário; (iii) A transmissão da posse ficará a cargo do ARREMATANTE, caso não tenha interesse na manutenção da locação, nos termos do artigo 6º da Lei 8.245/91, desde que não haja o exercício do direito de preferência pelo locatário; (iv) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, se entender necessário, correrão por conta do Comprador. VALOR MÍNIMO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Valor mínimo já aprovado pelo COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade da arrematação. Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro (mínimo de 24h de antecedência), no tel.: (11) 3149-4600
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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