Loja em Leilão em São Paulo / SP - 3046458

Localização: SP /São Paulo /Vila da Saúde /Av. Bosque da Saúde

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: TM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3046458

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/10/2026

Descrição: Comitente: - Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Bosque da Saúde, 261 Matrícula: 43.282, 14º CRI DE SÃO PAULO/SP Descrição: LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 43.282, 14º CRI DE SÃO PAULO/SP - Loja nº 261, Bloco I, Conjunto Residencial Maria Augusta, São Paulo/SP. Alienação da integralidade (100%) do imóvel, por se tratar de bem indivisível, nos termos do art. 843 do CPC. VALOR ATUALIZADO 1º LEILÃO (100%): R$ 233.682,86 (duzentos e trinta e três mil, seiscentos e oitenta e dois reais e oitenta e seis centavos), correspondente à avaliação de R$ 190.000,00, realizada em 25/02/2022, atualizada pelo IPCA-IBGE até agosto/2026. VALOR 2º LEILÃO (90%): R$ 210.314,57 (duzentos e dez mil, trezentos e quatorze reais e cinquenta e sete centavos). DESCRIÇÃO COMPLEMENTAR: Imóvel situado na Avenida Bosque da Saúde, parte dos lotes 27, 28 e 29 da quadra A, 21º Subdistrito - Saúde, São Paulo/SP; área construída de 29,35 m², área útil de 25,98 m² e participação ideal de 2,2517% no terreno. Contribuinte municipal nº 309.050.0170-1. SITUAÇÃO REGISTRAL E ÔNUS: O R.5/43.282, de 03/06/2009, registra a arrematação de 25% por Paulo Dal Cortivo Siqueira. A Av.7 registra a penhora destes autos; a penhora trabalhista do R.4 foi cancelada pela Av.6. Constam na matrícula os proprietários Geraldo Jesus Nogueira e Maria Aparecida Alves Nogueira; João Evangelista Nogueira e Dinorah Domingues Nogueira; compromisso em favor de Arthur Rodrigues dos Santos (Av.1) e direitos derivados atribuídos a Maria Mimosa Pereira dos Santos Pacheco e Gil Pereira Rodrigues dos Santos (R.2 e R.3). A penhora recai sobre a fração de 25% do executado; os demais 75% pertencem a cotitulares alheios à execução. Débitos: Situação Regular. Ações ou recursos pendentes sobre o bem: [INFORMAR]. Ocupação: Sem informação nos autos. Processo: 5065891-67.2020.8.24.0023 Vara: Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais