Loja em Leilão em São Paulo / SP - 3004053

Localização: SP /São Paulo /Jardim Marajoara /Av. Nossa Sra. do Sabará

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3004053

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/09/2026

Descrição: Direitos pertencentes aos executados sobre a Loja nº E-6, do tipo A, localizada no pavimento superior do Shopping Marajoara, situado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, nº 765, Avenida Sargento Lourival Alves de Souza, nº 65, e Rua Sócrates, 29º subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 47,20m², e a área comum de 140,56m², perfazendo a área total de 187,76m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3688% no terreno condominial. Matrícula nº 249.997 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 090.463.0445-0. OBSERVAÇÃO: Em petição do Evento nº 48, a titular de domínio Meritor Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda, atual denominação de Graziani Garcia Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda, informa que o negócio jurídico em questão foi entabulado em 27/02/1987, tendo o preço relativo sido quitado em 16/06/1997. Conforme Laudo de Avaliação (Evento nº 141), o prédio comercial onde se encontra o Shopping Marajoara, foi adaptado para outro tipo de atividade comercial, razão pela qual no local não se encontram as divisórias para as determinadas lojas. OBS: Consta processo de inventário autuado sob o nº: 0171035-54.2002.8.26.0100, que tramitou perante a 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central de São Paulo -Capital. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (05.08.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 7.539,40 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 94.277,32, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. AVALIAÇÃO - R$ 292.000,00 (julho/2022). AVALIAÇÃO ATUALIZADA - R$ 344.127,71 (agosto/2026), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP