Escritório em Leilão em São Paulo / SP - 1712645

Localização: SP /São Paulo /Indianópolis /Av. Macuco

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1712645

Data de Inclusão: 03/05/2024

Descrição: BENS: a) CONJUNTO DE ESCRITÓRIO nº 1708, localizado no 7º pavimento do EDIFICIO INTERNATIONAL OFFICE, situado na Avenida Macuco nº 726, em Indianópolis ¿ 24º Subdistrito, com área privativa de 27,7000m², área comum de 31,0746m², área total de 58,7746m² e a fração ideal no terreno de 0,768953%. Matrícula nº 156.132 do 14º CRI/SP. Contribuinte nº 041.164.0248-6 ; Ônus : Consta na Av. 10 , existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 564.01.2011.039170-0, na 7ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, movida por Banco Bradesco S/A em face de Resimax Plásticos Ltda, e Vanderlei Amâncio Monsó; Consta na Av.11 , existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0023204-95.2011.8.26.0161 na 3ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A em face de Mercopack Embalagens Ltda, e Vanderlei Amâncio Monsó; Consta na Av.12 , penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 564.01.2011.039170-0, em trâmite pelo 7º Ofício Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, movida por Banco Bradesco S/A em face de Resimax Plásticos Ltda, e Vanderlei Amâncio Monso; Consta na Av.13 , registro da penhora exequenda; Consta na Av.14 , conforme decisão proferida no processo 003, pelo Juízo da 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, foi determinada a indisponibilidade do referido imóvel; Consta na Av.15 , penhora do imóvel no processo nº 0000794-53.2012.5.15.0003, ação de execução trabalhista, pelo Juízo da Vara de Central de Mandados do Foro e Comarca de Sorocaba/SP, movida por Fred Carlos Antunes de Souza em face de Resimax Plásticos Ltda e Vanderlei Amâncio Monsó; e consta na Av-16 , existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1005213-92.2022.8.26.0100, na 21ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida pelo Condomínio Edifício International Office em face de Letícia de Lourdes Melo Monsó, e Vanderlei Amâncio Monsó; DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: IPTU ano 2023: R$2.502,20; IPTU ano 2024: R$2.615,00; DÍVIDA ATIVA: R$13.307,74 até 07/02/2024; b) CONJUNTO DE ESCRITÓRIO nº 1709, localizado no 7º pavimento do EDIFICIO INTERNATIONAL OFFICE, situado na Avenida Macuco nº 726, em Indianópolis ¿ 24º Subdistrito, com a área privativa de 27,4900m², área comum de 30,8390m², área total de 58,3290m² e a fração ideal no terreno de 0,763124%. Matrícula nº 156.133 do 14º CRI/SP. Contribuinte nº 041.164.0249-4 ; Ônus: Consta na Av.10 , existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 564.01.2011.039170-0, na 7ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, movida por Banco Bradesco S/A em face de Resimax Plásticos Ltda, e Vanderlei Amâncio Monsó; Consta na Av.11 , existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0023204-95.2011.8.26.0161 na 3ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A em face de Mercopack Embalagens Ltda, e Vanderlei Amâncio Monsó; Consta na Av.12 , penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 564.01.2011.039170-0, em trâmite pelo 7º Ofício Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, movida por Banco Bradesco S/A em face de Resimax Plásticos Ltda, e Vanderlei Amâncio Monso; Consta na Av.13 , registro da penhora exequenda; Consta na Av.14 , conforme decisão proferida no processo 003, pelo Juízo da 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, foi determinada a indisponibilidade do referido imóvel; Consta na R.14 , Arresto de 50% do imóvel, no processo 0023204-95.2011.8.26.0161, ação de execução, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP, movida pelo Banco Bradesco S.A, em face de Mercopack Embalagens Ltda e outro; Consta na Av.15 , conforme decisão proferida no processo 003, pelo Juízo da 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, foi determinada a indisponibilidade do referido imóvel; Consta na Av.16 , penhora do imóvel no processo nº 0000794-53.2012.5.15.0003, ação de execução trabalhista, pelo Juízo da Vara de Central de Mandados do Foro e Comarca de Sorocaba/SP, movida por Fred Carlos Antunes de Souza em face de Resimax Plásticos Ltda e Vanderlei Amâncio Monsó; e consta na Av-17 , existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1005224-24.2022.8.26.0100, na 25ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida pelo Condomínio Edifício International Office em face de Letícia de Lourdes Melo Monsó, e Vanderlei Amâncio Monsó; DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: IPTU ano 2023: R$2.502,20; IPTU ano 2024: R$2.615,00; DÍVIDA ATIVA: R$13.307,74 até 07/02/2024; c) CONJUNTO DE ESCRITÓRIO nº 1710, localizado no 7º pavimento do EDIFICIO INTERNATIONAL OFFICE, situado na Avenida Macuco nº 726, em Indianópolis ¿ 24º Subdistrito, com a área privativa de 27,7000m², área comum de 31,0746m², área total de 58,7746m² e a fração ideal no terreno de 0,768953%. Matrícula nº 156.134 do 14º CRI/SP. Contribuinte nº 041.164.0250-8 . Ônus: Consta na Av.11 , penhora nos autos da Execução Civil nº 564.01.2011.039170-0, em trâmite pelo 7ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, movida por Banco Bradesco S/A em face de Resimax Plásticos Ltda, e Vanderlei Amâncio Monsó; Consta na Av.12 , existência de ação de execução de título extrajudicial, no Juízo de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Diadema/SP, processo nº 0033213-19.2011.8.26.0161, movida por Premix Brasil Resinas Ltda em face de Mercopack Embalagens Ltda, e Vanderlei Amâncio Monso; Consta na R.13 , arresto do móvel no processo nº 0033214-04.2011.8.26.0161, ação de Execução, na 4ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP, movida por Premix Brasil Resinas Ltda em face de Mercopack Embalagens Ltda e outros; Consta na Av.14 , registro da penhora exequenda; Consta na R.15 , arresto de 50% do imóvel, nos autos da Execução de Título Extrajudicial, proc. nº 0023204-95.2011.8.26.0161 da 3ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A em face de Mercopack Embalagens Ltda e outro; Consta na Av.16 , conforme decisão proferida no processo 003, pelo Juízo da 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, foi determinada a indisponibilidade do referido imóvel; Consta na R.17 , arresto do imóvel, no processo 20/2012, ação de Execução Civil, pelo Juízo de Direito da 1ª Vara Cível de Diadema/SP, movida por Premix Brasil Resinas Ltda em face de Vanderlei Amâncio Monso e na Av.18 , penhora do imóvel, no processo nº 0000794-53.2012.5.15.0003, ação de execução trabalhista, pelo Juízo da Vara de Central de Mandados do Foro e Comarca de Sorocaba/SP, movida por Fred Carlos Antunes de Souza em face de Resimax Plásticos Ltda, e Vanderlei Amâncio Monsó. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: IPTU ano 2023: R$2.502,20; IPTU ano 2024: R$2.615,00; DÍVIDA ATIVA: R$12.766,26 até 07/02/2024; A CADA CONJUNTO CORRESPONDE O DIREITO A UMA VAGA PARA AUTOMÓVEL EM LOCAL INDIVIDUAL E INDETERMINADO, COM AUXÍLIO DE MANOBRISTA, NA GARAGEM LOCALIZADA NOS 2º E 1º SUBSOLOS E TÉRREO. AVALIAÇÃO TOTAL: R$757.000,00 - outubro/2022; AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 801.756,06 até fevereiro/2024; AVALIAÇÃO DA UNIDADE 1.708: R$253.000,00; AVALIAÇÃO DA UNIDADE 1.709: R$ 251.000,00; e AVALIAÇÃO DA UNIDADE 1.710: R$253.000,00, que serão atualizadas até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. DÉBITO EXEQUENDO - PROCESSO 0160526-49.2011.8.26.0100: R$135.415,67 até 09/01/2024 (fls.1378/1383); DÉBITO EXEQUENDO (ESCRITÓRIO nº 1708) - PROCESSO 1005213-92.2022.8.26.0100: R$ 71.004,12 até setembro/2023; DÉBITO EXEQUENDO (ESCRITÓRIO nº 1709) - PROCESSO 1005224-24.2022.8.26.0100: R$ 65.205,46 até setembro/2023; DÉBITO EXEQUENDO (ESCRITÓRIO nº 1710) - PROCESSO 1005224-24.2022.8.26.0100: R$ 62.113,92 até setembro/2023;